Още по-добре, може да сте в състояние да вземете по-големи удръжки през годината, когато за пръв път купите и започнете да използвате този имот.
Актуализиран раздел 179 Данъчни удръжки за фирми
Законът за намаляване на данъците и трудовите договори от 2017 г. увеличи ползата от раздел 179 за предприятията, които купуват активи и започват да ги използват.
В сила от 1 януари 2018 г., предприятията могат незабавно да приспаднат до 1 милион долара за квалифицирани покупки на капитал, с лимит от 2,5 милиона долара. След 2018 лимитите се индексират на инфлацията. Предприятията вече могат да вземат това приспадане за нежилищни недвижими имоти (сгради), включително:
- покриви
- пожар, алармени системи и системи за сигурност, и
- ОВК (отопление, вентилация и климатизация).
Какви са размерите на раздел 179?
Раздел 179 от Кодекса IRS беше приет, за да подпомогне малките предприятия, като им позволи да отнемат амортизационните отчисления за определени активи ( капиталови разходи) за една година, вместо да ги обезценяват за по-дълъг период от време. Приспадането на актив през първата му година се нарича "приспадане на раздел 179". Виждате, че има полза да се вземе пълното приспадане на цената на артикула незабавно, вместо да се изисква да се разпределят приспадането за полезния живот на вещта.
Например, ако закупите компютър или друго офис оборудване за вашия офис, в съответствие с раздел 179 можете да удържите пълната стойност на този компютър за една година. Това също има смисъл, защото всички знаем, че компютрите имат кратък живот или полезен живот.
И така, за какви видове бизнес имоти се прилага член 179?
IRS има две общи изисквания:
1. Имотът (наричан "квалифициран имот" ) трябва да бъде "материален, амортизируем, лично имущество, което е придобито за използване при активното провеждане на търговска или стопанска дейност". Включват се превозни средства и (от началото на 2018 г.) земя и сгради.
2. Имотът трябва да бъде закупен и пуснат в експлоатация през годината, в която претендирате за приспадане. Пускането на актив в експлоатация означава, че сте го настроили и работите и го използвате в бизнеса си. Купуването на парче имот, след което го оставяте да седи и събира прах, не се брои.
Годишни лимити за отчисления по раздел 179
Има годишни ограничения върху размера на раздел 179 "Приспадания" . За целите на данъчното облагане за 2018 г. ограниченията са:
- Максимум 1 милион долара за отделните артикули на ново и употребявано оборудване и закупен (извън магазина) компютърен софтуер . Прочетете повече за изискванията за приспадане на раздел 179 за спортни автомобили .
- Вашият бизнес може да изразходва до 2.5 милиона долара за оборудване по раздел 179. Намалението се намалява над тази сума.
След 2018 г. тези граници ще бъдат индексирани спрямо инфлацията.
Ако приспадате само част от стойността на квалифицирания имот като приспадане на раздел 179, обикновено можете да амортизирате разходите, които не приспадате.
Това означава, че можете да разпределите останалата сума през живота на имота.
Как да направите раздел 179 приспадане
1. Първо, купувате квалифицирани имоти и започнете да ги използвате през годината.
2. След това седнате с данъчния си служител по време на данъчното облагане. Ще имате нужда от записи на датата на покупката, датата, начина, по който сте започнали да използвате имота, както и всички разходи, свързани с покупката (като товар и настройка).
3. Добавяте всички имоти, които са квалифицирани. Ще трябва да прочетете внимателно IRS информацията, за да се уверите, че вашето имущество е квалифицирано.
4. След това можете да вземете 179 приспадане, като го изберете (описано по-долу). Размерът на приспадането е общата стойност на всички имоти, до $ 500,000 за всяка отделна вещ. Общите отчисления по раздел 179 за всички имоти не могат да надхвърлят максимума от 2 милиона долара.
Използвайте Формуляр 4562 на IRS, за да изберете изваждане на раздел 179
Формулярът, използван за отчитане на информация за приспадане на раздел 179, е формуляр 4562 на IRS. Този формуляр събира информация за придобитите и въведени в експлоатация бизнес имоти (вж. По-горе). За повече подробности относно попълването на формуляр 4562, вижте инструкциите на IRS за този формуляр.
За повече информация относно раздел 179 Отчисления
Получете повече информация относно типовете квалифицирани и изключени имоти и друга информация от IRS Publication 946: Амортизация.
Отказ от отговорност: Разделенията от раздел 179 са сложни. Информацията в тази статия и на този сайт не е предназначена за данъчни или правни консултации. Всяка ситуация в бизнеса е различна и данъчните разпоредби се променят често. Моля, консултирайте се с вашия данъчен специалист, преди да купите имот с намерението да вземете раздел 179 приспадане.
Връщане към всичко за амортизацията