Лична собственост за бизнес - и данъчни въпроси
Бизнес, като човек или семейство, може да има лична собственост. Видовете собственост, които фирмата притежава, са малко по-различни от тези на дадено физическо лице, а данъчните въпроси, свързани с бизнес собствеността, също са различни.
Личното имущество на физическо или юридическо лице е собственост на това лице или предприятие, което е движимо и не е прикрепено към или свързано със земята .
По същество личното имущество е всичко, с изключение на недвижими имоти (земя и сгради).
Личната собственост за даден бизнес щеше да е всичко - от най-малката машинка или калкулатор до кола или голяма машина. Той включва производствено оборудване, офис мебели и оборудване, компютри, таблети, мобилни телефони и автомобили, закупени и използвани от бизнеса, и в общи линии всичко, което не е "закотвено". С други думи, личната собственост е подвижна, а не недвижими.
Видове лични вещи
Материалното лично имущество е лично имущество, което може да се почувства или докосне. Материалната лична собственост като цяло (не само за бизнеса) включва мебели, оборудване, превозни средства, стоки за бита, колекционерска стойност и бижута.
Нематериалното лично имущество е лично имущество, което не може да бъде почувствано или докосвано. Нематериалната лична собственост включва ценни книжа, облигации, CD и други нематериални активи.
Интелектуалната собственост - патенти, авторски права, търговски марки / марки за услуги - се счита за лично имущество, тъй като тези типове имоти могат да бъдат закупени и продадени или лицензирани.
Посочената собственост е специфичен вид лична собственост. Състои се от собственост, която може да бъде използвана по служебни или лични причини.
Например, ако карате кола за бизнес, вие
Лични и бизнес кредити
Бизнес имотите могат да се използват за осигуряване на бизнес заем. Или недвижими имоти (земя и сгради), или лична собственост могат да бъдат използвани като обезпечение за заем. Разпределянето на обезпечението върху имуществото позволява на заемодателя да вземе обратно или да продаде имота, ако бизнесът не изпълни задълженията си по заема.
Един добър пример е да получите заем за закупуване на кола за бизнес употреба. Заемът е бизнес заем, а не личен, а лихвата по заема е приспаднат като бизнес разходи.
Поради мобилността на личната собственост и поради това, че личната собственост намалява стойността си във времето, за кредитора е по-трудно да използва лична собственост, за да си осигури заем. Например, ако банката заема пари за сграда, тя може да бъде сигурна, че сградата няма да бъде преместена. Но ако една банка заема пари за колата, колата може да бъде изгонена и тя се обезценява с течение на времето.
Лични и бизнес данъци
Покупката на лична собственост е приспадаем бизнес разход. В някои случаи покупната цена може да бъде включена като бизнес разходи през първата година от покупката. В повечето случаи, обаче, цената на личното имущество трябва да бъде разпределена по време на полезния живот на вещта.
Този процес на разпространение на разход във времето се нарича или амортизация (за материални активи), или амортизация (за нематериални активи). Всеки имот или тип имот трябва да бъде амортизиран или амортизиран въз основа на график. Изчисляването на амортизацията е сложно и трябва да се направи с помощта на счетоводител.
Съхраняване на записи по личната собственост
Независимо дали имате един компютър за вашия солов бизнес или просторен автомобил за компания за доставка, трябва да имате добри записи върху бизнес имота. От момента на покупката трябва да имате добри записи за всеки отделен бизнес личен имот, включително за стойността на артикула и за всяка амортизация, взета за стоката. Записите са за ваша собствена употреба и за архивиране на всички удръжки за IRS.
За повече информация прочетете тази статия относно " Защо имуществото е важно за вашия бизнес".