Поддържане на вашите наематели в безопасност
9 начини за повишаване на сигурността
1. Правилното осветление:
Осветлението може да бъде един от най-лесните начини за предотвратяване на престъпността. Трябва да имате подходящо осветление, инсталирано във и извън имота.
- Вътрешни светлини - искате да сте сигурни, че всички коридори и стълбищни клетки са ярко осветени. Тези светлини винаги трябва да са включени. Сменете незабавно изгорелите крушки.
- Външни светлини - Това включва осветление в предната и задната част на вашия имот. От вас зависи дали желаете светлините да останат включени или ако искате да бъдат активирани. Можете да направите комбинация от двете. Например осветлението на предната веранда може винаги да е включено, но светлината, която осветява алеята, може да се активира.
2. Защитени врати:
Искате да сте сигурни, че всички входни и изходни врати от имота и от апартаментите на наемателите са правилно обезопасени.
- Строителство на врати - Всички входни и изходни врати на вашия имот под наем трябва да бъдат изработени от твърд и тежък материал, като стомана или дърво. Трябва да се опитате да не използвате врати с какъвто и да е вид стъкло, които лесно могат да бъдат счупени от престъпници, които искат да получат достъп до имота.
- Заключващи устройства - В допълнение към стандартната ключалка, всяка входна или изходна врата трябва да бъде снабдена със заключващ механизъм. Това ще направи по-трудно престъпникът да проникне в имота.
- Верижни блокировки - В допълнение към ключалките, вратите, водещи до апартаментите на наемателите, трябва да имат верижни брави върху тях. Това ще позволи на наемателя да отвори вратата и да има допълнителна защита с веригата.
- За по-голяма сигурност, вратите на наемателите трябва да имат и шпионка, която да им позволи да видят кой е навън, без да се налага да отваряте вратата.
- Интерком система - Ако притежавате многофамилна собственост, може да искате да имате предвид инсталирането на домофонна система. Това ще позволи на наемателя да комуникира с някого на входната врата, без да се налага да го пускат в сградата. Наемателят може да накара хората да влязат в сградата, за която той или тя се доверява.
3. Защитете Windows:
Вратите не са единственият начин престъпниците да влязат в имот. Трябва да се уверите, че всички прозорци към имота също са защитени.
- Защити - всички прозорци трябва да имат работещи брави. Дори ако устройството е на третия етаж, важно е бравите да работят така, че никой да не може да влезе през пожарната система.
- Барове за сигурност - можете да обмислите добавянето на защитни ленти към прозорците на първия етаж. Това очевидно ще повлияе на естетическата привлекателност на Вашата собственост, така че зависи от вас, ако мислите, че вашите наематели и потенциални наематели ще видят това негативно или положително.
0.4. Пълна проверка на наемателя :
Престъплението в отдаване под наем не се извършва само от външни лица. Понякога наемателите са тези, които извършват престъпни действия, като грабеж, насилие или търговия с наркотици .
Извършването на фонови проверки на всички наематели може да ви помогне да откриете дали дадено лице има криминално минало. Тези проверки могат да ви помогнат да определите дали наемателят представлява заплаха за безопасността и сигурността на други наематели в имота.
5. Камери за сигурност :
За по-голяма сигурност, можете да помислите за инсталиране на камери за сигурност на вашия имот под наем. Тази опция може да има по-голямо значение, ако вашият имот под наем е многофамично, така че повече наематели да се възползват от тези допълнителни разходи. Тези камери могат да бъдат поставени на предния вход на имота, задния вход на имота, в общите части, в стълбищата, в коридорите и навсякъде, където смятате за необходимо. Не можете да поставите тези камери в апартаментите на наемателите.
6. Премахнете препятствията от входовете:
Искате да се уверите, че няма място за мошеници, които да се крият около имота ви.
Уверете се, че няма никакви препятствия около входовете на имота, които биха могли да застрашат безопасността на наемателите. Това може да включва премахване на големи храсти, които могат да заобиколят входната врата и да блокират изгледа от улицата.
7. Пощенски номера:
Трябва да поставите номера за спешни повиквания на гърба на вратите на наемателите и на бюрото за общите части. Това позволява лесен достъп в случай, че се наложи да извършите бързо повикване. Номерата за спешни случаи могат да включват номера на местното полицейско управление, противопожарната служба и, разбира се, вашият номер за спешни случаи.
8. Алармена система:
Можете да имате алармена система за сигурност, като ADT, свързана във всички апартаменти. Наемателят може да реши дали иска да плати месечната такса и да се абонира за услугата за мониторинг.
9. Охранителна охрана:
Тази опция има смисъл само ако имате по-голям комплекс от имоти, например 25 единици или повече. Би било доста глупаво да наемете охранители, които да наблюдават имот от две части. Видяването на присъствието на служител на охрана може да ви помогне да възпрепятствате престъпната дейност и да увеличите безопасността във вашия имот.