Списък на агентите в регистъра и пазара на домовете им
Най-успешните агенти за регистрация имат силни междуличностни и мултитаскинг умения.
Прегледайте отчетите за дейността на MLS
Независимо дали в офиса на лаптопи или в движение чрез интелигентни устройства, брокерите на агенти обикновено проверяват последните си отчети за дейността на MLS в началото на работния ден. Познаването на нови обяви помага на агентите в регистрите да съветват собствениците на жилища, които са най-добрите цени, за да посочат домовете си за продажба. Те също така държат под око изчерпаните обяви, тъй като такива обяви представляват възможност за намиране на нов бизнес.
• Ето какво трябва да наблюдавате в този отчет .
Подгответе се за презентации за обяви
Брокери агенти прекарват времето си да събират презентации, които да правят пред потенциални клиенти. Въпреки че представянето на малка обява обикновено е неформална сделка, агентът за регистрация трябва да бъде подготвен да обсъжда минали и настоящи продажни цени, времена на пазара и сходни характеристики на дома. Агентите за броене обикновено отпечатват клиентски копия от анализа на пазара на квартала, както и договора за регистрация и разполагат с информация, която е готова за споделяне на техните изчислителни устройства.
• Научете как да подготвите задълбочен сравнителен анализ на пазара (CMA)
• Изискваните елементи за цялостна презентация на обяви .
Дръжте отворените къщи
Агентите за регистрация обикновено държат отворени къщи в неделя. Отворените къщи се подготвят, като такава, брокер с открита къща по график може да се срещне с клиента си два пъти или повече преди това през седмицата на открито.
Агентът по вписванията трябва да се увери, че личните и личните вещи на продавача-клиент са правилно обезопасени и че дома му е чист, подреден и готов за показване. Агентите за разпечатване също разпечатват копия от брошури, които да се раздават на посетителите по време на открито.
• Планиране и провеждане на безопасна и успешна Open House .
Квалификация на потенциалните купувачи
Купувачите на жилища често наемат свои агенти, за да ги представляват, но всеки път толкова често един бъдещ купувач на жилища може да се обади на брокера, който да организира гледането. Агентите за регистрация обикновено правят заседания с такива купувачи, за да определят способността си да купуват, преди да покажат своите обяви.
• Квалифицирани купувачи за вашите обяви
Последващи действия с клиенти
Агентите за регистрация обикновено отделят време за редовно проследяване със своите клиенти. Свързването с клиенти на седмична база дава възможност на агентите в браузърите да чуят загрижеността си и да отговорят на всички жалби.
• Как да се справим с проблемите на продавача при тяхното обявяване .
Мултитаскинг експерт
Брокерите работят заедно с клиентите си, за да подготвят домовете си за продажба, за да сключват договори за преговори. Те правят всичко по силите си, за да представят най-добрите интереси на клиентите си от подписването на споразумение за затваряне. Най-успешните агенти за търсене използват професионален и полезен подход при боравене с клиентите си, когато са необходими техните услуги.