6 стъпки за справяне с жалби от страна на наемателите на вредители

Поддържане на гризачи и насекоми от наема ви

Като наемодател, трябва много сериозно да вземете оплаквания от наемателите за вредители. Ако не се погрижите бързо за проблема, това може да доведе до оборот на наемателя или дори глоби за нарушаване на местните здравни кодекси. Ето шест стъпки, които всеки хазяин трябва да предприеме, за да се отърве от тези нежелани същества и да улесни наемателите.

1. Отговорете бързо на жалбата

Има две причини, поради които трябва да действате незабавно, когато наемателят се оплаква от вредители.

1. Поддържане на наемателя щастлив: Ако наемателят вижда нежелано създание в единицата, те очакват собственикът да го обръща незабавно . Да кажете на наемател, който има новородено бебе, че ще бъдете там за една седмица, за да отговорите на проблема с хлебарката, няма да мине добре. Искате да запазите наемателите си щастливи, защото щастливите наематели са по-склонни да подновят лизинговия си договор .
   
2. Защита на имота: Ако наемателят вижда гризач или насекомо, има коефициенти, в имота има повече от един. Те се размножават много бързо, така че един малък проблем може да стане голям, внезапно. Да се ​​отървем от малък проблем е много по-лесно, отколкото да се справим с цялото нашепване. Също така е много по-евтино.

2. Свържете се с всички наематели

Ако имате повече от един наемател в имота, ще искате да се свържете с другите наематели, за да определите дали те също са забелязали проблем с вредителите. Не се опитвате да ги алармирате, ако не са забелязали проблем.

По-скоро се опитвате да определите колко е широко разпространен проблемът.

Не е нужно да питате наемателя директно, ако са видели мишка, плъх или друг вид страховито плачещо същество. Вместо това можете да попитате дали има някакви притеснения или ремонти, които трябва да бъдат разгледани. Ако са видели някакви бъгове или гризачи, те най-вероятно ще ви уведомят.

3. Определете вида на вредителя, който се отнася до жалбата

Преди да можете да започнете усилия за унищожаване на вредителя, трябва да определите какъв вид вредител е включен. Наемател може да ви каже, че са видели един плъх, когато всъщност е просто хамстер на друг наемател, който е станал свободен. Друг наемател може да опише като голям проблем да види една мравка на плота.

Различни методи за унищожаване се използват при различни видове гризачи и насекоми, затова е важно да го направите правилно. Лепилните капани и отровата на плъхове са често срещани начини за лечение на проблем с гризачите, докато инсектицидите обикновено се използват за насекоми. Потърсете тор, гнезда или признаци на поглъщане. Може да сте в състояние сами да определите вида на вредителя или може да се наложи да се обадите на специалист.

4. Определете откъде идва вредителят

След като определите вида на вредителя, с който се занимавате, можете да погледнете по-нататък как те попадат в единицата или имота.

• Бебешки бъгове: В ранните етапи на заразяване с леглото на леглото, бъбреците на леглото обикновено се ограничават до области, където лесно могат да се хранят с хора. В тези случаи, настаняването, около и под леглата, дивани и столове на първо място. При по-разпространени нашествия, бъговете ще се скрият в завеси, капаци на изхода и пукнатини и пукнатини по стените и мебелите.

• Гризачи и насекоми: Гризачите и насекомите обикновено влизат в имот чрез пукнатини или пукнатини. Мишките се нуждаят от малко повече от отвор с широчина около една четвърт инч, за да влязат в имот. Насекомите могат лесно да навлязат през дренажни тръби или външни отвори. Проверете около периметъра на имота за тези пукнатини и пукнатини. Когато проверявате вътре в имота, погледнете в общите части. И накрая, проверете в реалния апарат, за да определите как те влизат директно в устройството. Повечето от тези вредители ще излязат само през нощта, затова е трудно да ги проследите. Може да се наложи да наемете унищожител, ако не можете лесно да намерите точката на влизане.

5. Изключете

Щом познавате вида на вредителя, с който се занимавате и се надявате, откъде идват, е време да се отървете от тях. Има много различни начини за унищожаване на гризачи и насекоми.

Някои от тях, като залепващи капани, са сравнително неинвазивни, докато други, като бомбардировките на бъгове, изискват от наемателя да напусне помещенията за определен период от време.

Можете да изпробвате техники за самообработка или да наемете унищожител, зависи от Вашето ниво на комфорт. Най-важното е, че се отървете от вредителя и че не застрашавате безопасността на наемателя си.

6. Съхранявайте запис

Трябва да водите отчет за всички оплаквания на наемателя. Този запис трябва да включва:

• Датата на жалбата,
• Видът на жалбата и
• Действието, което предприехте, за да разрешите жалбата.

Този запис ще ви помогне да представите доказателство, ако наемателят се опитва да ви каже, че не сте се обърнали към жалбата за вредители.