Възмездие на наемодателя и правата на наемателите във Флорида

Защо един наемодател може да отвръща и какво наемател може да направи за него

Флотът на наемодателя на наемодателя на Флорида защитава наемателите си от репресии от страна на наемодателя им. Отмъщението е опит да се върнеш на някого за действие, извършено срещу вас. Научете какви действия на наемодателя се считат за отмъщение съгласно закона на Флорида и какво наемателят може законно да направи, ако наемодателят търси отмъщение.

7 Действия на наемателя, които биха могли да предизвикат обвинение на наемодателя

Има много неща, които наемателят може да направи, което може да раздразни собственика им.

Законът на Флорида се съсредоточава върху някои от най-често срещаните причини, поради които наемодателят може да предприеме сериозно действие за отмъщение срещу своя наемател.

Наемателят трябва да е извършил добросъвестно някое от изброените по-долу действия. Това означава, че те не са ги извършили като начин да отмъстят срещу своя собственик.

1. Наемателят е член на, поддържа или е създал съюз на наемател или друга организация.
2. Наемателят се е оплакал на правителство или друг жилищен орган за очевидно нарушение на сградата, здравето или безопасността на имота.
3. Наемателят е член на сервиза и наемателят е дал на наемодателя необходимото предизвестие за прекратяване на договора за наем въз основа на разгръщане, промяна на гарата, освобождаване от активно задължение или друга причина съгласно раздел §83.682 от наемодателя на Флорида.
4. Наемателят е преследвал друго законно право, предоставено им съгласно федералното право, под действието на наемодателя на Флорида или по самия договор за лизинг.

1. Наемателят е преследвал право, предоставено им от местните или федералните закони за жилищно настаняване .
2. Наемателят се е оплакал на наемодателя или на друго правителство или местна агенция относно невъзможността на наемодателя да изпълни задълженията си по закона за наемателя на наемодателя.
3. Наемателят е платил наем на апартамент или друга асоциация на собствениците на жилища, след като организацията е поискала от наемателя да плати наем, защото наемодателят не е направил това.

5 Хазяи, които биха могли да се разглеждат като обвинение във Флорида

Флорида собственикът има законно право да предприеме определени действия, като например увеличаване на наема на наемателя. Въпреки това, ако тези действия се извършват с цел да се търси отмъщение срещу наемател, действието ще се счита за акт на отмъщение. Наемодателят може да има правни последици за действия като:

1. Наемодателят увеличава наема на наемателя.
2. Наемодателят намалява услугите на наемателя.
3. Домакинските досиета да изгонят наемателя. Това се счита за отмъщение.
4. Наемодателят отказва да направи необходимите ремонти.
5. Наемодателят се опитва да тормози или да сплаши наемателя да накара наемателя да напусне. Действията могат да включват смяна на ключалките на вратите на наемателите или всъщност премахване на притежанията на наемателя от тях.

Времева рамка за акт, който трябва да бъде считан за обвинение във Флорида

Договорът на наемодателя на Флорида не посочва действителен период от време, за да се счита, че действията на наемодателя се считат за отмъщение. Следователно наемателят е свободен да претендира за отмъщение по всяко време, но зависи от тях да намери доказателство, за да подкрепи това твърдение.

Наемателят обикновено има по-голям шанс да претендира за отмъщение, колкото по-близо е действието на наемодателя спрямо действието на наемателя.

Например, за наемателя може да бъде трудно да докаже, че наемодател, който е нает наем на наемател една година след като наемател се присъедини към наемателския съюз, извърши възмездие. Възможно е наемателят да бъде по-лесно да докаже отмъщение, ако наемодателят вдигна наема на наемателя една седмица след като наемателят се присъедини към съюза на наемателя.

Защита на наемодателя да извърши обвинение

Наемодателят може да се опита да оспори претенцията за отмъщение, като покаже как е в правото си да предприеме действието. Ако наемодателят е обвинен в извършване на ответно отвличане, например, наемодателят може да покаже, че той или тя има "добра причина" за подаване за евикцията . Добрата причина може да включва:

• Наемателят не плащал наем.
• Наемателят е нарушил условията на договора за наем.
• Наемателят не е изпълнил задълженията си по закона за наемодателя.

Средства за наемане на наследници

Ако наемателят вярва, че наемодателят е отмъстил срещу него или нея, наемателят може да предяви съдебни действия срещу наемодателя. Наемателят трябва да може да докаже, че са били дискриминирани по някакъв начин. Наемателят трябва да докаже, че наемодателят ги е избрал и не следва същите процедури за всички наематели.

Дискриминационните действия могат да включват:

• Размерът на наема на наемателя се начислява в сравнение с останалите наематели.
• Услугите, които наемателят получава в сравнение с останалите наематели.
• Действията, които наемодателят е взел срещу наемателя в сравнение с другите наематели.

Ако наемодателят е виновен за обвинение:

Ако се установи, че наемодателят е извършил възмездие, съдът може да възложи на наемателя възможността да пребивава под наем, ако те изберат такава, възможността да прекрати договора за наем, ако избере такава и / или парични щети.

Законът на Флорида за оттеглянето на наемодателя

За да видите оригиналния държавен статут на Флорида относно отмъщението на наемодателя, моля, консултирайте се с Устава на Флорида, обявен в §83.64