Определянето на целите, графиците и разходите за строителство са ключови
Изграждането на стабилен договор представлява една от първите стъпки към успеха на вашия проект независимо от това, което строите. Този списък обяснява документите, които обикновено са част от всеки договор за строителство. Има и много други експонати или формуляри, които можете да използвате в комбинация с тези документи.
01 - Договорни споразумения и договори
02 - Декларация за работа (SOW)
Осигуряването на солиден обхват на включената работа е полезно по време на процеса на наддаване и по-късно по време на строителната последователност. Добре дефиниран обхват може да се използва за определяне на количеството работа, необходима за завършване на проекта.
03 - Общи условия
Този договор определя задълженията, свързани с изпълнението на проекта, както и с правата на всяка от страните. Разходите за режийни, какво да претендирате и вашите права трябва да бъдат включени в тази част от договора.
04 - Специални условия
Това обикновено е продължение на договора и допълнение към общите условия. Тя трябва да уточнява определени условия и клаузи, които се отнасят до всеки конкретен проект или задача. Обърнете специално внимание на конкретни инструкции и изисквания за това как да изпълните работата.
05 - Количествени сметки
Този документ е съставен от списъка с разнообразни сделки и материали, които ще бъдат част от строителството. Понякога този документ не се изисква от възложителя.
06 - Чертежи
Всички договори трябва да включват набор от чертежи, които са част от задачата, която трябва да бъде изпълнена. Тези чертежи обикновено са най-новите и последните налични и трябва да бъдат получени от изпълнителя преди датата на започване. Те трябва да включват всички рисунки от консултанти и те ще представляват целия проект, който се договаря.
07 - Очертание на CSI MasterFormat
Това е техническото изискване за завършване, изпълнение и / или извършване на всяка малка задача или доставка на всеки материал, който е включен в строителния проект. Той ще добави разузнавателни данни към строителните чертежи, ще установи общи стандарти, ще обясни отклоненията, които са били приети, ще бъдат приети подробни материали и ще цитира необходимите тестове за всички материали. Спецификациите обикновено се правят чрез позоваване на строителните стандарти и кодове.
08 - Създаване на график за строителство
Графикът за изграждане е важен компонент на документа. Възложителят ще знае как и кога ще бъде завършен проектът, като прегледа тази част. Договорите за строителство понякога изискват актуализирани графици през целия период на строителството и те могат да бъдат част от месечния или договорения срок за подаване на заявления за плащания .
09 - Разходи в строителната индустрия
Това е разбивка на всички елементи, включени в строителния проект . Това обикновено е основата на молбата за плащане . Тя може да бъде подробна по елемент или под формата на еднократна сума, която не посочва отделни елементи.
10 - Списък на общите видове застраховки за строителство
Това е съществена част от договора, тъй като предоставя гаранция на собственика, че изпълнителят има средствата и икономическите резерви, които да изпълнява съгласно условията на договора за строителство. Той ще включва конкретни видове покрития, изисквано свързване и всички застрахователни защити, които са на разположение на собственика, изпълнителя и трети страни.