Как да направите анализ на въздействието във времето в строителството

Анализ на времевото въздействие

Анализът на времевото въздействие е метод, използван за определяне на степента на въздействие от потенциално забавяне в процеса на изграждане. Анализът на въздействието върху времето би могъл да бъде един от предпочитаните методи за насърчаване на преговорите и по-късно споразумения за претенции за забавяне. Анализът на въздействието върху времето се извършва, като се използват съществуващите графици , анализирани с всички свързани входни данни, въведени в графика, за да се покаже причината или възможните ефекти по график.

Анализът на времевото въздействие обикновено се изпълнява от планиращ проекта и може да се използва за по-голямата част от строителните проекти. Този метод на анализ на графика включва включването или добавянето на дейности, показващи закъснения или промени, в актуализиран график, представляващ прогрес до момента, в който е настъпило събитие за забавяне, за да се определи въздействието на тези забавящи дейности.

Очаквания за анализ на въздействието на времето

Анализът на въздействието по време ще бъде приложен за прогнозиране на строителния процес и ще анализира какво се случва и какъв ще бъде резултатът. Тя изисква график на CPM, който е в състояние да покаже разликите в изчисляването на чиста CPM между график, който не включва закъснение и такъв, който включва дейност, моделираща закъснение. Необходим е анализ на въздействието върху времето, за да се изчисли със стандартен метод резултатите от действителното забавяне на проекта.

Анализът не е симулация на действителността на проекта, има за цел да се разбере въздействието от времето, предизвикано от едно събитие или поредица от събития, и как те ще повлияят на графика на проекта.

Това е чудесен инструмент за текущите проекти, които ще представят идеята в реално време за това как се налага корекцията на договорите.

Крайният резултат от анализа на въздействието върху времето трябва да бъде представен скоро след завършването му до изпълнителя; в противен случай той може да представи допълнително искане за удължаване на срока за конструктивно ускоряване.

Това е най-добрата техника за определяне на размера на удължаването на времето, който трябваше да бъде предоставен на изпълнителя по времето, когато възникне извинима опасност.

Анализ на времевото въздействие

В тези случаи се използват анализи на въздействието на времето:

1. Когато изпълнителят не е в състояние да предостави инструкции за поправяне и не е в състояние да пренасочи работната си сила.
2. , Анализът на въздействието върху времето е отличен инструмент за измерване на действителните забавяния в събитията, които са в процес на строителни дейности.
3. Анализът може да бъде използван, когато вече се очакват закъснения поради външни или вътрешни обстоятелства.
4. Анализите на въздействието върху времето се използват за моделиране на забавяния при кратки или прости строителни дейности. Ако закъсненията са по-дълги от обичайните, трябва да се използват допълнителни методи и инструменти заедно с TIA.

Анализ на времевото въздействие: кога да го избягвате

Анализът на въздействието върху времето не трябва да се използва или няма да има най-добри резултати, когато:

1. Трябва да се избягва, ако действителните графици на проекта не са актуализирани. TIA няма да представи реален резултат, когато данните за анализа не са актуализирани с реални данни от строителните дейности.
2. Работните планове, основаващи се на съображения за ресурсите, са по-лесно адаптирани, без да се влошава изпълнението на проекта или планираните разходи, в сравнение с тези, които се основават на физически ограничения.

1. Анализът на въздействието върху времето трябва да се избягва, когато вече е започнала работата по смекчаването. Ако графикът на конструкциите бъде променен, толкова по-малко ще бъде моделирането на забавянето.

Процедура за анализ на въздействието на времето

Анализът на въздействието върху времето изисква следните стъпки:

1. Забавянето трябва да се опише колкото е възможно по-лесно с най-малък брой дейности, отразяващи забавянето на проекта.
2. Изберете графиката за въздействие. Графикът трябва да бъде последно актуализиран график за проекта.
3. Добавете дейностите по въздействието и направете необходимите корекции в графика на проекта.
4. Преизчислете CPM и отбележете промяна в крайната дата на проекта.
5. Определете размера на забавянето на проекта.
6. Определете действителните дати на закъснението, като използвате първоначалния график

Контролен списък за анализ на времевото въздействие

При извършване на анализ на въздействието върху времето се уверете, че:

1. Проучете и разберете обхвата на насочената промяна или анализирайте обхвата на закъснението, което се намира.
2. Важно е да се анализират всички документи, полеви указания, договорни клаузи , чертежи, поръчки, спецификации и условия, които биха могли да окажат някакво влияние върху очакваното забавяне.
3. Идентифицирайте и опишете състоянието, което сте срещнали, преди да извършите анализа на въздействието във времето.
4. Определете всички свързани строителни дейности, които са или биха могли да бъдат засегнати от очакваното забавяне.
5. След пълен анализ на графика за строеж, определете всички съответни дати, начало, продължителност и край за всички засегнати дейности.
6. Подгответе пълен набор от документи, които определят кога е започнало забавянето, какви действия са се случили в този момент и да се покажат последиците от закъснението върху действителния актуализиран график и как следва да се променят останалите дейности, ако е необходимо, за завършване на проекта на време .
7. Анализът на въздействието върху времето би могъл да ви представи цялостния резултат от графика, включващ чертежи , изисквания към договора и всеки тип документ, който подкрепя окончателните заключения. Важно е да се подчертаят извънредните мерки, необходими за връщане на проекта по график.
8. Бъдете сигурни, че действителните забавяния са резултат от директивата за изменение или забавяне, а не от неизвинима причина.