Важни части и условия на договорно споразумение
Договорни споразумения Раздели
Договорното споразумение трябва да има следните раздели:
- Описание на проекта - Този раздел на договора съдържа изненада или извадка от проекта. Най-важната идея или описание на проблема, който се разглежда. Това може да бъде обобщение на елементите или просто параграф, определящ какво трябва да бъде решен.
- Договорна цена - в тази област ще се описва вида на възложената договорна цена и общата сума на парите, които се сключват. Той също така ще определи възможни допълнения или удръжки на договора и как те ще бъдат освободени. Има много вариации и различни схеми за това как да се преговаря за правилната ценова структура.
- База за плащане - Как ще бъдат платени парите на изпълнителя. Ежемесечно или по какъвто и да е друг начин на плащане, той трябва също така да уточни какъв процент пари трябва да се задържи за всяко заявление за плащане . Той също така определя кога плащането е дължимо, наказанието за забавени плащания, начислените лихви и други приложими ситуации, свързани с условията за плащане и фактуриране.
- График на строителството или календар - общият брой дни или начина, по който графикът на проекта ще бъде разделен. Тя трябва да описва календарни дни или работни дни и може да бъде представена или чрез CPM, Gantt Chart или само с графична диаграма.
- Списък на договорите - списък на всички договорни документи, които са част от договора. Чертежи, експонати, спецификации и допълнителни условия могат да бъдат част от този списък.
- Обхват на строителството - описание на всички строителни дейности, включително някои описания на нещата, които ще бъдат част от проекта. Обхватът обикновено може да бъде измерен или измерим.
- Условия и отговорности в строителството - Частта от условията и отговорностите е тази, която определя отговорностите на собственика и изпълнителя, както и степента на отговорността за предоставяне на документи и информация. Той съдържа конкретни условия за налагане на запор, наказания, задържане, арбитражни правила и конкретни указания за това как да се обработват исковете и да се предприемат спорове.
- Договорни закони - Приложими закони, изисквания за задържане , процедури по искове, арбитражни процедури, застраховки, изисквания за съществено изпълнение, окончателно завършване и ликвидирани щети. Той може също така да предостави процедури за прекратяване или спиране на работата и споразумението с изпълнителя.
Защо договорно споразумение е важно?
Договорното споразумение е наистина важен документ, който ще определи вашия обхват на работа и това ще обвърже собственика с вашите услуги, включително условията за плащане. Много е важно да разбирате обхвата на работата, посочен в договора, да завършите работата по график, да издавате фактура на инструкция и най-накрая да бъде инструментът, който можете да използвате, за да можете да си платите.
Договорите, обаче, трябва:
- Бъдете в писането
- Съдържа описание на предлагания продукт или услуга
- Разбираемо и ясно между двете страни
- Включете ясно подписаните услуги
- Включете правила за анулиране или прекратяване
- Изяснете финансовите условия
Видове договорни споразумения
Договорните договори се различават или могат да имат няколко изменения в зависимост от сключения договор. Например:
- Експрес - Този вид споразумение определя много добре целта и обхвата на споразумението. При тази алтернатива, клаузите и условията на договора се разбират ясно от всяка част.
- Изпълнено - Изпълненото договорно споразумение предоставя гаранционен срок или неизправност. Съгласно това споразумение са предоставени услуги, но договорът защитава едната страна, когато изпълнението на другия не предостави правилната гаранция за дефектна или неправилна инсталация.
- Условно - условното договорно споразумение е споразумение, използвано, когато услугите не могат да бъдат предоставени в момента на подписване на договора. Той предвижда бъдеща дата, когато услугите ще бъдат предоставени, ако са изпълнени определени условия.