Съвместно споразумение за съученици и ключови точки

Разделяне на разходите и поддържане на домашни правила

Ако споделяте апартамент с други лица и вие сте отговорен за изплащането на част от наем, добра идея е да подпишете отделно споразумение за съквартирант. Това споразумение ще помогне да се изясни какво е финансово отговорно за всеки съквартирант, както и "домашните правила" на апартамента. Научете ключовите точки, които би трябвало да включва споразумението за съквартирант и вижте примерно споразумение.

Причина за споразумение за съквартирант

Споразумение за съквартирант вписва задълженията и задълженията на всеки наемател в наетия имот.

Тя дава на всеки съквартирант ясно разбиране за финансовите си задължения всеки месец, като например наем и комунални услуги, както и личните им задължения като съзастраховател като почистване на банята или поддържане на шум до минимум.

Съвместно съпружеско споразумение ли е различно от наема?

Да. Лизинговият договор е правно обвързващо споразумение между наемателите в наемите и наемодателя. Наемателите са подписали договора за наем и са се съгласили да плащат наем и да спазват условията на договора за наем . Ако един съквартирант се отдалечи, останалите наематели са все още законно обвързани от лизинговия договор и все пак трябва да плащат пълния размер на дължимия наем.

Споразумението за съквартирант няма нищо общо с наемодателя. Това е споразумение между жителите на отдаване под наем. Той пише как съквартирантите са се съгласили да разделят месечните разходи, дължими на наемодателя, как са се съгласили да разделят допълнителни месечни разходи, като комунални услуги и храна, както и отговорностите на всеки съквартирант, като почистване и изхвърляне на боклука.

Цялата част от лизинговия договор е правно обвързваща, докато някои условия на договор за съквартирант са правно обвързващи. Например един съдия може да поеме съквартирант, който не отговаря на финансовите задължения, като например наем или комунални плащания, но не му пука, че един съквартирант яде някое друго печено говеждо или не успя да почисти тоалетната седмично.

9 основни точки за добро споразумение за съквартирант

1. Наем : Размерът на наема на всеки наемател е отговорен за плащане.
2. Гаранционен депозит : Размерът на гаранционния депозит, на който всеки наемател е отговорен за плащането.
3. Помощни програми: Размер на всеки наемател ще допринесе за комунални услуги.
4. Разделение на жилищното пространство: Коя спалня принадлежи на кой наемател и колко общи помещения, като дневната, ще бъдат споделени.
5. Излизане рано: Какво се случва, ако един съквартирант се опитва да се премести преди изтичане на срока на лизинговия договор.
6. Нощувка Гости: Ако се допускат гости за една нощ и ако те трябва да бъдат одобрени от други съквартиранти. Колко дълго могат да отседнат гостите.
7. Разделение на храната: Ще бъде ли дадена храна или всеки съквартирант ще закупи собствена храна.
8. Разделение на труда: Кой ще отговаря за какви работи.
9. Тихи часове : Ако съквартирантите се съгласят на тихи часове в допълнение към вече наложените от наемодателя.

Примерно споразумение за съквартирант

Следните страни, Джейн Доу и Джон Смит, наричани по-нататък съквартиранти, подписаха договор за лизинг за 1-ви блок в Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, с дата на влизане в сила от 1 януари 20ХХ и крайна дата на декември 31, 20XX. Съквартирантите подписват и приемат следното:

1. Наем: Месечният наем е $ 1,000. Съпрузите се съгласяват да разделят равномерно месечното плащане за наем, като всеки плаща $ 500 всеки месец. Джон Смит ще направи чек на Джейн Доу за $ 500, не по-късно от 3 дни преди да се дължи месечния наем. Джейн Доу ще плати пълните $ 1,000 на наемодателя до падежа на наема за 1- ^вия от всеки месец.

1. Гаранционен депозит: Съквартирантите се съгласяват да разделят равномерно размера на депозита от 1,500 долара. Джейн Доу ще участва с 750 долара, а Джон Смит ще участва с 750 долара.
2. Помощни програми: Помощни програми ще бъдат под името на Джон Смит. Всички сметки за комунални услуги ще бъдат разделени равномерно, а Джейн Доу ще плати дължимата й част на Джон Смит.
3. Разделение на жилищното пространство: Джон Смит ще живее в спалня А и Джейн Доу ще живее в спалня Б.
4. Излизане рано: Ако някой от съквартирантите трябва да се премести преди наемането да приключи, той или тя все още носи отговорност за всички разходи, договорени в договора за наем и тук, докато той или тя може да намери подходящ заместник съквартирант, който е одобрен от останалите съквартирант и от наемодателя.
5. Нощувка Гости : Не могат да пребивават повече от две нощи без разрешение на другата съквартирантка.

1. Разделение на храната: Всеки съквартирант се съгласява да плати за собствената си храна и напитки.
2. Разделение на домакините: Всеки съквартирант ще почисти собствените си ястия и собствената си спалня. Заданията за баните и общите площи ще се въртят въз основа на графика от 52 седмици. Например, седмица 1: Джон Смит ще почисти банята и ще извади боклука, а Джейн Доу ще почисти кухнята и ще вакуумира апартамента.
3. Тихи часове : Всеки съквартирант ще спазва условията на клаузата за тихата час, посочена в договора за наем.
4. Споразумението е пълно и обвързващо: С подписването на настоящото споразумение ние се съгласяваме с условията, посочени в него.

Печат Име на съквартиранта 1

Име на съпругата 1

Дата

Печат Име на съквартирант 2

Име на съпругата 2

Дата