Имайте предвид, че тази статия е представена за обща информация. Вашата конкретна ситуация може да бъде по-сложна или по-различна от обсъдената тук ситуация.
Не забравяйте да се консултирате с данъчен специалист за съдействие при попълването на този формуляр и да поискате това приспадане.
Преди да изпълните формуляра 8829
Преди няколко години IRS въведе нов опростен метод за приспадане на домашния офис . Този метод е предназначен за малки домашни офиси (до 300 кв. Фута). Изчислението е опростено. Просто умножете квадратните кадри (виж изчисленията по-долу) и ги умножете по мултипликатора ($ 5 квадратни фута при това писане). Прочетете повече за опростения метод, за да видите дали може да се квалифицирате. Ако не сте сигурни, обърнете се към данъчния си специалист.
Трудност: среден; необходими са някои изчисления. Може да се наложи да изчислите амортизацията.
Необходимо време: Повече от час, в зависимост от сложността на ситуацията.
Изчислете частта от вашия дом, използвана за бизнес
Част I изчислява процента на вашия дом, използван за бизнес . Този раздел ви моли да опишете частта от вашия дом, която се използва за бизнес.
Ако имате домашен бизнес, трябва да оставим настрана една част от дома ви, която е НОРМАЛНА и ИЗКЛЮЧИТЕЛНО за бизнес употреба. (Това не важи за бизнеса за дневни грижи.)
За изчисляването ще трябва да определите квадратен метър от площта, използвана за бизнеса, и да го разделите на квадратен метър от вашия дом, за използван процент.
Например, ако вашият бизнес район е 200 квадратни метра, а общата площ на дома ви е 2000 квадратни метра, вашият домашен бизнес заема 10 процента от общата жилищна площ.
Допустимо изчисление на отчисленията
В част II за изчисляване на допустимото приспадане:
Първо въведете прогнозната печалба от линия 29 от графика C. След това въведете преките разходи и косвените разходи за:
- Загуба на произшествия
- Дължим лихвен ипотечен интерес и
- Данъци върху недвижимите имоти
- И се умножете по процента от вашия дом, посветен на вашия бизнес (ред 7). След това можете да приспаднете
- Излишен ипотечен интерес
- Застрахователни разходи
- под наем
- Ремонт и поддръжка
- комунални услуги
- Други разходи
- ( Разходите за домашен офис са различни и малко по-сложни)
Всички тези приспадания, добавени, ще ви помогнат да получите общи допустими оперативни разходи.
- Други отчисления
Следващата част е сложна (ще ви е необходим данъчен консултант), тъй като е свързано с намаленията, пренесени от предходната година, както и със загубите от извънредни загуби и
амортизация (вижте стъпка 6).
Общата сума за приспадане на разходите за бизнеса се вписва в ред 35. - Част III - Амортизация на вашия дом
Този раздел се използва за изчисляване на амортизацията на вашия дом, така че той може да бъде разпределен на домашния ви бизнес според процента на ред 7. Данъчен консултант може да ви помогне с този раздел. Общият размер на амортизацията се вписва в ред 29 по-горе (виж Стъпка 5).
- Част IV - Пренасяне на неразрешени разходи
Някои невъзможни разходи могат да бъдат прехвърлени към следващата данъчна година. Отново ще ви е необходима помощта на данъчен съветник, за да разберете това.
Съвети за спестяване на време и пари
- Както можете да видите, тази форма е сложна . Можете да помогнете за минимизиране на времето (и разходите) на това, че данъкоплатецът работи по този формуляр. Ето някои начини, по които можете да подготвите:
- Измерете квадратните кадри от района, използван за вашия домашен бизнес. Уверете се, че няма нищо в тази област, което не е свързано с вашия бизнес, с изключение на декорациите. Вземете няколко снимки от района от различни ъгли, така че е ясно, че районът се използва "изключително" за бизнес. Време / дата на снимката и запазете копие от нея на сигурно място.
- Също така, изчислете общия квадратен метър на вашия дом. Ако имате регистрация на недвижим имот от момента, в който сте закупили дома или ако има правен документ с квадратен метър, това ще ви помогне да потвърдите номера. Ако не можете да намерите други измервания, вземете добра измервателна лента и се разходете наоколо като правите измервания на всяка стая. Не включвайте баните, гаража или мазето (освен ако не е обзаведено). Съхранявайте измерванията на безопасно място или във вашия данъчен файл.
- Съберете информация за разходите за вашия дом за годината, включително плащания на имуществени данъци, ипотечни лихвени отчети, сметки за комунални услуги, застраховки на собствениците на жилища, плащания за наем, разходи за ремонт и поддръжка.
- Разграничаване на преките разходи от непреки. Преките разходи са тези, които са пряко свързани с домашния ви бизнес. Например, ако имате инвентара на домашния си бизнес в гаража и покрива изтече, ще трябва да ремонтирате покрива, за да защитите вашите стоки. Това е директен разход.
За повече информация вижте тази статия за това как да подготвите домашното си бизнес пространство за данъчен одит.