Съвети за вашия Craigslist апартамент Ad Stand Out

5 неща, които трябва да включите

Има стотици реклами за наеми на апартаменти в Craigslist, така че как да направите вашите изпъква? Завладяващо заглавие, страхотни снимки и лесна за четене реклама са от съществено значение, за да получите очи на вашия наем. Научете пет неща, които ще помогнат на потенциалните наематели да се интересуват от Вашия имот.

1. Включете изображения с високо качество

Снимките може да са най-важната част от рекламата в Craigslist. Много хора гледат снимките и едва четат текста.

Често, когато бъдещите наематели търсят Craigslist.org за апартаменти, те ще филтрират резултатите, за да показват само имоти, които имат изображения. Ако не включвате снимки, значително ограничавате броя на потенциалните кандидати, които ще видят вашия имот.

Хората са визуални. Те искат да получат представа за това, как изглежда имотът, преди да отделят време да отидат и да го погледнат физически.

Нямате нужда от скъпа камера, за да правите снимки на имота си. Повечето телефони имат вградени камери, които произвеждат висококачествени изображения, които ще бъдат идеални за вашата реклама под наем.

2. Създайте интересна заглавие

Сега, когато рекламата Ви има страхотни изображения, трябва да добавите привлекателна, описателна заглавие, за да установите апартамента си с изключение на десетките или дори стотиците други обяви във вашия район. Вашият заглавие трябва да бъде внимание грабвам. Вашето заглавие ще включва цената на вашия наем и броя на спалните.

Освен това имаш малка стая, за да бъдеш креативна.

Вижте тези две заглавия например:

1. $ 1500 / 1BR красиви единици с великолепни удобства
2. $ 1500 / 1BR Великолепни единици в луксозна сграда. Шайба / сушилня в единици.

Първото заглавие е малко неясно. Второто заглавие добавя мястото (луксозна сграда) и специфично оборудване (пералня / сушилня), така че е по-привлекателно.

Вашият заглавие е това, което ще привлече потенциални наематели да кликнат и да научат повече. Изберете една или две забележителни функции на Вашия имот и ги включете в заглавието.

Други примери за големи заглавия са:

• Очарователно 2 BR на красиво дърво облицована улица
• Обновена 1 BR с включена помощна програма
• Трябва да видите! Обновена кухня и паркинг са включени!
• Просторно жилище. 5 минути пеша до метрото

3. Лесно се чете

Не включвайте цялата информация в един дълъг параграф. Хората ще загубят интерес. Направете го лесно за четене. Bullet точките са най-добрият ти приятел.

Можете да включите кратко описание, но след това трябва да разделите информацията на части с куршуми. Това ще направи рекламата лесно да сканира бързо.

Например:

Описание:

Този прекрасен апартамент с две спални, една баня, се намира във Феникс, АЗ. Той е централно разположен в близост до магазини и заведения за хранене. Този апартамент е над 1000 квадратни метра и предлага наскоро реновирана кухня и баня.

Апартамент Характеристики:

• Спални: 2
• Бани: 1
• Наем: $ 1000
• Депозит: 1500 лв
• Квадратен метър: 1000
• Домашни любимци: Да
• Срок на отдаване под наем: 1 година

Интериорни удобства:

• Уреди от неръждаема стомана
• Мраморни подове
• Централна климатизация
• Много пространство в коридора
• Отворен план на етажа

Изграждане на удобства

• Пералня със сушилня
• Просторно дворно място
• Гараж Паркинг
• В близост до обществения транспорт

Както можете да видите, ще бъде много по-лесно хората да преминат през тези куршуми, за да получат информация за Вашия имот.

4. Кажете истината за апартамента

Трябва да бъдеш честен за апартамента си. Опитвайки се да привлечеш наематели с фалшиви удобства, ще бъде само загуба на време. Ако имотът ви няма паркинг, не го казвайте. Ако вашата кухня не е реновирана, не казвайте, че е така.

Ако някой бъдещ наемател попадне на собствения ви имот, вярвайки, че имате всички нови уреди от неръждаема стомана и когато стигнете до тях, имате 40-годишни авокадови цветни уреди, вашият отговор от "поне те съвпадат" за да задоволят перспективите, докато излизат навън. Дори ако бъдещите наематели могат да живеят с авокадо оцветените уреди, вие сте нарушили доверието им и повечето хора няма да се наемат от някой, на когото не им се доверява.

Бъдете честни с удобства, които ви предлага имотът. Ще има някой, който се интересува от това, което вашият имот може да предложи.

5. Следвайте справедливите жилищни закони

Трябва да следвате федералния закон за жилищното настаняване , както и собствената политика за недискриминация на Craigslist. Не трябва да дискриминирате седемте защитени класа, включително раса, цвят, религия, пол, национален произход, увреждане и семейно положение . Може да има и допълнителни класове, които са защитени във вашата държава или град . Примери за дискриминационни изявления са:

• Не са разрешени чернокожи.
• Испански район.
• Няма деца разрешени.
• Силно еврейска територия.
• Трябва да може да живее независимо (без инвалидни колички, сервизни кучета и т.н.).
• Предпочитани мъже.

Вашата реклама за наем трябва да описва Вашата собственост, а не кой искате да живеете в имота. Можете да преглеждате наемателите въз основа на критерии като кредитна проверка , но решението ви да изберете наемател трябва да се основава на правни критерии, като например способността да плащате наема навреме , а не на дискриминация, като например не желаете да наемете на някого с деца ,