Започнете нова кариера като агент по недвижими имоти е вълнуващо и ще искате да ударите земята. Вашият дългосрочен успех зависи от много неща, но един добър бизнес план за бизнес за недвижими имоти е един от най-важните.
Не позволявайте на вашето вълнение и ентусиазъм да се свържете с клиент веднага да ви държим от важните задачи за бизнес планиране и бюджетиране. Инструментите и инструкциите тук ще ви помогнат да се съсредоточите върху важни бизнес практики и да започнете бързо да изграждате перспективата си без да харчите много пари.
Голяма част от новите агенти се провалят през първите две години. Техният среден приход от комисиони не може да поддържа дейност на пълен работен ден. Или те са част от таймерите, но те правят още по-малко пари, защото е много трудно да планирате контакт с клиентите и да помогнете, когато имате друга работа.
Едно нещо, което не мога да подчертая достатъчно силно за новите участници в практиката в областта на недвижимите имоти, е, че сте независими изпълнители. Вие сте и вие сте собственик на вашия бизнес. Само защото законът казва или сте решили да закачите лиценза си с брокер, не искате да станете само част от бизнеса и маркетинга на брокера.
Разбира се, вие искате да се възползвате от предлаганите от вашия брокер услуги и маркетинг. Но трябва да започнете да продавате себе си и бизнеса си отделно от вашия брокер. Аз не говоря само за брандинг на уеб сайт или блог. В повечето държави трябва по някакъв начин да информирате потребителя относно самоличността на брокера. Аз говоря за това, че имате собствен уеб сайт и блог. След това забележете, че не казвам "ако", когато решите да се преместите в друг брокер или да излезете сами, не оставяйте празни ръце. Най-малкото си вземате работещо онлайн присъствие с вас.
01 - Запознайте се със своите връстници и задайте правилните въпроси
Вземете всичко с критично око. Не само вярвайте, че е прав, защото ви казва ветеран. Понякога маргиналните маркетингови неща работят само защото агентът вече е установен и популярен. Анализирайте това, което чувате, с въпрос как ще работи за начинаещ.
02 - Jumpstart Your Prospect List
Почти всеки успешен агент ще ви каже, че вашият списък със сфери на влияние е вашият най-важен актив. Научете как бързо да го измъкнете от земята.
Не става въпрос само за това колко хора са в списъка ви с контакти, които могат да направят сделка с недвижими имоти. Става дума и за това колко хора знаят и дали в бъдеще биха могли да станат източник на бизнес сезиране.
03 - Вземи разходите си
Знаейки какво трябва да реализирате в приходите на комисията, за да платите вашите бизнес и лични задължения, е много важно. Използвайте този подход за електронна таблица за бърз анализ на разходите.
Не мога да ви кажа колко пъти съм направил някаква финансова електронна таблица с някои формули, като се въвеждат нови данни, само за да се изненадате колко бързо нарастват някои числа. Ще се занимавам с малки месечни бизнес разходи или лични разходи и че клетката с формулата в нея скача с тревожна скорост. Гледайте номерата, за да можете да контролирате номерата.
04 - Направете маркетингов план и бюджет
Какво ще направите, за да създавате бизнес? Колко ще струва и ще бъде ефективно? Разберете как да изградите своя маркетингов план и бюджет.
05 - Запълване на фунията ви за продажби за резултатите от Комисията
Използвайте този план за електронни таблици, за да анализирате очакваната възвращаемост на комисиите от маркетинговите типове и видовете перспективи. Използвайте го, за да коригирате плана си за най-добри резултати. Научете какво трябва да правите всеки ден, за да стане това.
"Нагоре и тичане за 30 дни"
Книга с нова информация за стартиране на агент за недвижими имоти, съвети, практики и др.