Няма да намерите мега-успешен инвеститор в недвижимите имоти без внимателно подбран екип, който да му помогне да сключи сделки. Научете кои са вашите ключови членове на екипа, какво ще донесат в екипа и как да изберете най-доброто.
01 - Вашият член на професионалния екип за недвижими имоти
Правилният агент по недвижими имоти ще донесе повече стойност на вашия екип, инвестиращ в недвижими имоти, отколкото просто да намират изброените имоти и да сключват договори.
Можете дори да работите с няколко различни агента, всеки работещ в ниша, като например област или тип собственост. Всеки от тях ще донесе определени умения на масата за печеливша работа.
02 - Изборът на подходящия адвокат по недвижими имоти
Правото адвокат повече не просто улеснява затварянето или съветва за сделки с недвижими имоти. Те също така могат да ви помогнат да организирате бизнеса си, за да защитите личните си активи. Винаги е по-добре да работите с адвокат, за да структурирате бизнеса и процедурите си, отколкото да го наемете, за да ви защитава в съдебно дело.
03 - Ипотечните брокери ви изплащат
Когато продавате търговец на дребно или дългосрочен инвеститор, подходящият ипотечен брокер от вашия екип ще се увери, че ще получите парите си. Повечето агенти по недвижими имоти ще ви кажат, че процесът на заемане е забавил или убил повече затваряния, отколкото всяка друга част от сделката.
Агресив ипотечен брокер също може да ви помогне да намерите купувачи и да ги квалифицирате бързо, за да получите транзакция чрез договорни преговори.
04 - Вашият застрахователен агент - най-ценни, когато ги НУЖДАТЕ
От застрахователните структури за дългосрочно до краткосрочно застраховане на строителството и дори покритие на отговорността за бизнеса, трябва да поставите силен, независим застрахователен агент на вашия инвестиционен екип за недвижими имоти.
Търговската отговорност, защитата на собствеността и покритието на жилищния наем са всички работни места, които правят Вашия застрахователен агент от голяма полза за екипа.
05 - Счетоводител, който да остане в печалба и да изпадне в беда
Когато повечето нови инвеститори мислят за един счетоводител за своя екип, те мислят за пътя, когато правят достатъчно сделки, за да усложнят данъците си и няма да могат да използват данъкоплатеца в мола.
Правилният счетоводител ще направи много повече от това за вашия бизнес. Те могат да ви помогнат да структурирате бизнеса си по правилния начин, за да увеличите печалбите и да намалите данъците.
06 - Заглавната компания е вашият център за затваряне на нервите
След ипотечните и жилищните сривове, започнали през 2007 г., компаниите от типа "дял" станаха много по-предпазливи и действат под регламенти, които продължават да се ограничават.
Заглавието на компанията може да ви помогне да оцените имота и да избегнете неприятни изненади след покупка. Правилното изследване на титлата и застрахователното покритие са от решаващо значение за вашия инвестиционен бизнес в областта на недвижимите имоти.
07 - Специалисти, за да получат сделки
Има малко по-разочарование, отколкото да се наложи да преминете към една наистина печеливша сделка, защото не можете да получите краткосрочното финансиране, което е необходимо, за да стане това.
08 - Членове на изпълнителите и ремонтите
Независимо дали сте просто почистване на възбрана за бърза сделка на едро, или сте обновяване на дом за обръщане към дългосрочен наем инвеститор, ще трябва да имат право на сделки хора и изпълнители за работа.