Ролята на стойността на имота, местоположението и функцията на помещението
5 ползи от актуализирането на подовите настилки
- Revive / Renew / Transform a Space - Промяната на настилката има драстично влияние върху външния вид на помещението. Можете да трансформирате пространство само чрез смяна на настилката. Ако една стая имаше мръсен килим, виенски под, който се разкъсваше или търговска плочка, която се появяваше, промяната на пода щеше да даде на помещението чисто, добре поддържано усещане.
- Потенциал за увеличаване на стойността на имота - Надстройването на подови настилки върху твърда дървесина или хубава плочка може да увеличи стойността на Вашия имот.
- Отваряне на пространство - Използването на една и съща подова настилка през цялото време може да направи пространството да изглежда по-голямо.
- По-ниски сметки за комунални услуги - килим е голям изолатор, така че може да помогне за намаляване на сметките за отопление. Плочката прибира топлината и задържа студената по-добре, за да помогне за икономия на разходите за охлаждане.
- По-малко поддръжка / Повече устойчивост - Инсталирането на правилното подово покритие в правилното пространство може да помогне за намаляване на поддръжката. Вие ще искате да изберете трайни подови настилки в силно трафикирани райони и по-деликатни опции в по-малко трафикирани райони.
Най-добрият избор на подови настилки зависи от:
- Стойността на имота
- Местоположение на имота
- Функция на стаята
1. Стойност на имота
Справедливата пазарна стойност на имота ще играе огромна роля при определянето на качеството на настилките, които трябва да се използват в имота. Вие не искате да се подобри. Прекарването на абсурдна сума върху подовата настилка в сравнение с стойността на дома е нещо, което всеки квалифициран инвеститор иска да избегне.
Домовете от висок клас трябва да имат еднакво високи етажи:
- В стаите, където ще се появи дърво , ще искате да поставите твърда дървесина вместо ламинат.
- За стаи, които изискват килим , вие ще искате да инсталирате по-скъп или плюшен килим, за разлика от строителя.
- В райони, които трябва да бъдат покрити с плочки , ще искате да потърсите по-луксозни каменни опции, като например мрамор.
За отдаване под наем на средно ниво, който ще види много обороти и ще ви отнеме много злоупотреби, основната ви цел е да изберете подова настилка, която е издръжлива:
- Вие ще искате да изберете по-твърда плочка, която е направена за високи области на трафика, така че е по-малко вероятно да се пука.
- Килимът не е идеален при отдаване под наем. Той запазва миризми и лесно се оцветява и поради това трябва да бъде заменен много по-често, отколкото другите опции за подови настилки.
- Ако търсите дърво или дърво изглежда , има много възможности, включително ламинат , инженерство твърда и твърда твърда дървесина, че ще има смисъл за този ценови диапазон. Това е въпрос на избор, тъй като има плюсове и минуси за всеки.
2. Местоположение на имота
Площта на страната, в която се намира вашият имот, може да окаже влияние и върху най-добрия вид подови настилки, които да използвате. В области, които са горещи целогодишно и тези с много влажност, плочки често се предпочита пред твърда дървесина или килим. Плочките помагат да се охлади дома и е ниска поддръжка.
Твърдата дървесина има тенденция да се разширява при висока влажност, тъй като абсорбира влагата във въздуха, която може да предизвика твърдата дървесина да се спука и да се запуши, толкова много влажни климати избягват това като опция за подови настилки . Килим също не е популярен избор в топъл климат, поради тенденцията си да запази топлината и опасения за влага, водещи до мухъл или плесен.
3. Функция на стаята
Подходящият тип подови настилки за стая може да зависи и от функцията на стаята. Например, в банята , искате подови настилки, които са устойчиви на вода и да се лее . Килим и твърда дървесина не са добър избор за баня.
Една кухня ще има подобни опасения. Никога няма да сложите килим в кухнята. Твърдата дървесина става все по-популярна в кухните, въпреки че има опасения за изкривяване поради топлината на печката и изтичането на вода от уредите.
На втория етаж , където се опитвате да намалите шума, килимът може да бъде опция, тъй като абсорбира звука по-добре от повечето други материали за подови настилки. Килимът също е чудесен изолатор в помещения, които иначе биха могли да бъдат проектирани.