Топ 9 информация за строителни облигации за строителни компании

by Хуан Родригес

9 важни облигации и застраховки за строителни компании

Ако работите като изпълнител, със сигурност ще бъдете помолени да предоставите някакво доказателство за свързване или застраховка, защитавайки Вашия клиент и вашата инвестиция. За почти всеки строителен проект се изискват строителни облигации и в някои случаи са свързани със задължения по договор. Разбирането на строителните облигации е основна област, която трябва да доминирате, за да можете да получите най-добрите сделки от гаранции и застрахователни компании. Това е списък на най-често използваните строителни облигации, необходими като част от всички договори за строителство .

01 - Какво представлява Bid Bond и защо се изисква?

Диспортната гаранция е гаранция, която предоставяте на собственика на проекта, в която се посочва, че имате възможност да поемете и реализирате проекта, след като бъдете избрани по време на процеса на наддаване. Въпреки това, поради облигации за продажба, те ще бъдат по-удобни да възложат проект на изпълнителя, знаейки, че ако проектът не успее, те могат да събират обезщетение от обезпечението.

02 - Performance Bond: разходи, изисквания и ползи

Цената на облигациите за ефективност варира между 1 и 2%. Снимка Pixabay

Една гаранция за ефективност ще защити собственика срещу евентуални загуби в случай, че даден изпълнител не изпълни или не е в състояние да достави проекта по установения и договорните клаузи . Понякога изпълнителят по подразбиране или се обявява в несъстоятелност, а след това в тези ситуации гаранцията е отговорна да обезщети собственика за загубите.

03 - 3 Видове задържане на безвредно споразумение и кога да го използвате

Поддържането на безобидно споразумение ви защитава. Снимка пилабай

Задържането на безобидно споразумение ще варира в зависимост от юрисдикцията, която се изпълнява. В някои случаи споразумението за безпокойство ще защити изпълнителя от искове, подадени от корпорации или фирми, които не са част от споразумението.

04 - Как и кога да подадете Лиценз на Механика

Къща обвивка. Снимките самдог Flickr

Ако даден подизпълнител, изпълнител или друга строителна агенция, свързана с проекта, която няма пряко договорно отношение към собственика, трябва да представи предварително известие в определените срокове . В повечето държави изпълнителят трябва да предостави това известие най-малко 20 дни преди вдигането на задържането.

05 - Как платежните облигации работят върху строителни проекти

Платежните облигации са ценни и полезни. Фотография

Облигацията за плащане образува тримесечен договор между собственика, изпълнителя и поръчителя, за да се гарантира, че всички подизпълнители, работници и доставчици на материали ще бъдат платени, оставяйки проекта безвъзмездно. Един облигационен заем само рядко се изисква и се таксува обикновено при около 50% от редовната премия.

06 - Застраховка по подразбиране за подизпълнител: Изпълнител на Smart Tool

Подизпълнител по подразбиране Застраховката осигурява облекчение за изпълнителите, когато подизпълнителят е прекратил договора си по подразбиране. Този вид застраховка осигурява уникални предимства в сравнение с традиционния процес по подразбиране, който обикновено изисква съдебни спорове и закъснения, които значително ще засегнат графика на договорите. Застраховка по подразбиране за подизпълнител (SDI) може да се разглежда като алтернатива на гаранциите за обезпечение.

07 - Разбиране за обхвата и изключването на застраховката за риск на строителя

Частното финансиране означава по-малко риск ?. Снимка J Родригес

Застрахователната полица на строителя ще плаща за щети до границата на покритие. Лимитът трябва точно да отразява общата завършена стойност на структурата (всички разходи за материали и разходи за труд , но без да се включва стойността на земята) . Бюджетът за строителство е най-добрият източник за определяне на подходящата граница на застраховката. Политическите застрахователни полици на Builder често могат да бъдат написани по три месеца, шест месеца или 12 месеца.

08 - Кога се нуждаете от имуществена застраховка?

Изискванията за наводнения са необходими на високорисковите райони, определени от НФИЗ и силно се препоръчват на умерено-нискорискови райони. Осигуряването на наводнения обаче е ограничено в сутерена и площи под най-ниския повдигнат етаж, в зависимост от зоната на наводнение и датата на нейното построяване. Ограничено покритие може да се предложи и за обширни помещения, затворени пространства под високи сгради и други ниско разположени райони.

09 - Законът Милър: Изисквания за плащане и изпълнение на облигации

Застраховки и облигации. Снимка Pixabay

Законът Милър изисква всеки изпълнител, кандидатстващ за федерален проект, да публикува гаранция за ефективност и задължение за плащане, покриващо всички трудове и материали. Законът се изисква по договор, надхвърлящ $ 100,000, който работи или планира да работи върху всяка сграда или собственост на Съединените щати. Федералният правилник за регулиране на придобиванията може да поиска допълнителна защита или облигации на изпълнителите, които са сключили договор между $ 25,000 и $ 100,000.