Условия за платежни облигации
Surety е дружеството, лицензирано от застрахователния отдел, и регулаторните агенции да пишат облигации в държавата, в която ще бъде извършена работата. Изпълнителят, наречен също така директор, обеща в облигацията за плащане, че договорът ще бъде изпълнен съгласно конкретни условия, а Surety обещава, че ако изпълнителят не успее да плати, той ще плати обезщетение на всички взискателни страни.
При частния проект, облигацията за плащане може да стане заместител на задържането на механиката . Когато главният изпълнител или изпълнителят не успеят да платят доставчиците и подизпълнителите, те могат да съберат от гаранцията под облигацията за плащане. Плащанията по облигацията изчерпват наказателната сума, сума, по-малка от общия основен договор, предназначена да покрие разходите на доставчиците и подизпълнителите.
Формуляр за облигации за AIA
Най-използваният формуляр за платежни облигации е Формулярът за изпълнение и плащане на AIA A312-2010.
Този формуляр за облигации наскоро посочва някои важни промени, когато се сравни с предишната AIA 312 от 1984 г.:
"A312-2010 Performance Bond добавя език, уточняващ, че неспазването от страна на собственика на изискванията за уведомяване от раздел 3.1 не освобождава гаранцията от задълженията си по задължението, освен дотолкова, доколкото гаранцията доказва действителните предразсъдъци.
Освен това A312-2010 съкращава срока за предизвестие за гаранция по подлежащата на облигация сума от 15 дни до седем дни. Освен това границата на задължението за гаранция по отношение на размера на облигацията не се прилага, ако гаранцията избере да предприеме и да изпълни самия договор. Платежният облигационен инструмент A312-2010 има и обновен език.
В допълнение към другите промени срокът, в който гаранцията трябва да отговори на искането на ищеца, е увеличен от 45 дни на 60 дни и е добавен език, в който се посочва, че неуспехът на гаранцията да отговаря или да извърши плащане в определеното време не е отказ от защитата на поръчителя и изпълнителя на рекламацията, но може да даде право на ищеца на хонорари на адвокатите. " както е посочено на уебсайта на АИА.
Много компании все още използват версията от 1984 г. на AIA 312 Payment and Performance Bond. Свързващите дружества ", включително гаранциите, задълженията и принципите, могат да изменят езика на облигациите на конкретните обстоятелства на своя строителен проект.
Колко струва един разплащателен облигационен заем
Въпреки че не е обичайно, могат да се изискват платежни облигации, без да се обединяват парите за изпълнение. Задължението за плащане трябва да бъде закупено по време на процеса на наддаване и изпратено на собственика, след като проектът бъде възложен.
Платежните облигации обикновено уточняват времето и плащанията на служителите, доставчиците и подизпълнителите. Когато платежните облигации се издават с гаранция за изпълнение, се преценява, че премията ще бъде между 1% и 2%, въпреки че действителната цена може да варира в зависимост от кредитната история и фоновата проверка на изпълнителя, поискал облигацията.
Плащане на Бонд срещу Механик
Приемайки, че сте запознати и с двата термина, някои строители не знаят разликата между тези две. Механичният лимит е вид облигации, но не може да се използва срещу публична собственост, затова плащането на задълженията обикновено се изисква при финансирани от правителството проекти. Бонусът за плащане е единственият вариант или инструмент, който някои доставчици и подизпълнители имат, за да могат да получат възнаграждение за услугите и труда си. Собствениците на проекти вече използват застраховката по подразбиране за подизпълнител във връзка с облигации за плащане и изпълнение.