Използвайки ресурсите на този сайт, ще намерите помощ за стартиране на новия брокер, за настройване на бизнес системите и за разрастване на стратегията за излизане.
Мениджмънтът на офис мениджмънта на брокерите иска план. Нека разгледаме някои от съображенията тук.
Решението за франчайзинг
Когато брокер реши да отиде с франчайз за недвижими имоти, това обикновено е за моментално разпознаване на марката, незабавна структура, обучение и постоянна подкрепа, която франчайзодателят осигурява. От националната маркетингова експозиция към групова покупателна способност за всичко, от обозначаването до рекламното пространство, франчайзът осигурява незабавно "превъзходство" на посредничеството. Разбира се, всичко това идва на цена, както предварително, така и в момента. Повечето от тях начисляват значителна първоначална такса и постоянен процент приходи.
Механизма на Службата
Сега скачате от вашия кабинет или домашен офис в сграда или голямо пространство, в което трябва да се настанят няколко агенти, помощен персонал и срещи и място за съхранение. Това е голяма стъпка в разходите за правене на бизнес. Нови съображения включват:
- Поверителност за агенти и клиенти
- Комуникационно оборудване
- Компютри и оборудване за информационни технологии
- Видимост и представяне на клиента (местоположение, местоположение ...)
- Достъп и място за паркиране
- Области за обучение / конференции
Процедури и системи за работа
Ефективните и продуктивни офиси не се получават по този начин случайно. Писмени ръководства за работа и процедури, които дават инструкции стъпка по стъпка за най-очевидните задачи, са необходими.
И това не е нещо "седалище на панталоните". Използвайте ресурсите, които ще намерите тук, за да разработите подробен писмен план и очертаване на това, което ще ви е необходимо, за да получите посредничеството си от земята. Направете "краката" и съберете необходимия персонал и системи, преди да отворите вратите.
Продажби и водещ мениджмънт
Повечето брокери обещават на своите агенти някаква форма на генериране на перспективи от брокерската реклама, времето на етажа и обслужването на телефоните. Неусвоени милиони долари се губят всяка година, когато брокерът не създава система за управление на тези потенциални клиенти и изисква отчетност на агента. Най-малкото, всички клиенти, които идват от уеб сайта на компанията, трябва да бъдат внимателно проследявани и последващите действия на агента наблюдавани. Идентифицирането на най-добрите изпълнители за повече потенциални клиенти ще плати големи възнаграждения.
Застраховане и управление на риска
Срамота е да имате печеливш брокерски бизнес, който да спре тръбите от съдебно дело или да загуби възможността да получите застраховка за грешки и пропуски. Влакът, влакът и влакът трябва да бъдат приоритет. Подаването на изпит за лиценз не прави експерт или дори сигурен начинаещ. Продължава огромно количество продажби, но брокеражът ви ще има голяма полза от някои юридически, формулярни, етични и договорни тренировки, за да върви с него.
Бъдете на разположение за вашите агенти. Улеснете ги да потърсят вашите съвети.
Започнете изходната си стратегия от първия ден
Освен ако нямате намерение да се държите на бюрото си, повечето от нас биха искали да се махнат назад или да се оттеглят някой ден. Планирането от самото начало за изграждане на стойност в бизнеса ви е изключително важно за вашия бъдещ план за излизане от бизнеса. Ако стигнете до последните няколко години преди пенсиониране и просто започнете да мислите колко струва бизнесът, е твърде късно. Прекалено голяма стойност ще бъде загубена при лошо планиране. Използвайте ресурсите тук, за да научите как да планирате системите за увеличаване на бизнес стойността.