Оценка на бизнеса и бизнес активите
- А оценител на имоти / недвижими имоти оценява стойността на домовете и други недвижими имоти.
- Някои оценители се специализират, като оценители на добитък и художници.
Оценителите работят по един и същ начин във всички ситуации, включително бизнес оценки.
Какво представлява оценката?
Оценката е процес, който оценяващият преминава, за да определи стойността на всичко, което се оценява. Оценката се извършва от незаинтересована страна (оценителя) в съответствие със специфичните стандарти за вида на оценявания актив.
Какво е оценител?
От оценителите се изисква да работят независимо, за да подготвят бизнес оценка или да оценят бизнес активите, като използват финансови анализи, физически преглед и сравнения в отрасъла.
Оценъците трябва да отговарят на специфични стандарти, установени като Universal Standards of Professional Assessment P ractice (USPAP). За да бъдат сертифицирани като оценители, лицата трябва да вземат курс по USPAP. Оценителите са сертифицирани / лицензирани от държавните регулаторни органи, за държавите, в които практикуват.
Защо се нуждаят от оценители?
Много лични и бизнес сделки, включващи имущество, изискват външно независимо лице да даде становище относно стойността на това имущество.
Например, при оценката на изкуството в развода оценителят може да даде безразлично, но експертно мнение за стойността на изкуството.
Какви видове бизнес ситуации се нуждаят от оценител?
Бизнес закупуване и продажба . Преди да продадете бизнес, много собственици на бизнес получават оценка. За текущ бизнес може да има нужда от оценител в ситуация на купуване / продаване, когато един от собствениците напуска компанията.
Недвижим имот. В рамките на бизнеса може да има моменти, когато е необходим оценител за оценяване на недвижим имот, продажба или покупка. В този случай е необходим оценител на недвижими имоти.
Бизнес спорове. Може да са необходими оценители, за да оценят бизнеса в процеса на бизнес спор. Споровете на съдружниците и брачните спорове, в които се включват бизнес имоти, са два примера.
Бизнес щети / бедствия. Може да е необходим оценител за оценяване на бизнес за застрахователни цели след бедствие или други щети на имуществото и имуществото.
Несъстоятелност. Процесът на бизнес фалит обикновено включва оценка за оценка.
Какви са видовете бизнес оценители?
- Един бизнес оценител оценява фирмите за продажба или за други цели
- Някои оценители се специализират в интелектуална собственост (патенти, авторски права, търговски марки) и други нематериални активи . Тези нематериални активи се оценяват по различен начин от материалните активи.
- Един оценител на оборудването оценява оборудването за продажба като част от търговска сделка. Например, ако даден бизнес иска заем и обещава специфични бизнес активи като обезпечение за този заем, оценителят ще прегледа състоянието на активите и справедливата пазарна стойност, за да определи стойността на активите.
Как може да се оценява бизнесът?
Предприятията могат да бъдат оценявани по няколко различни начина. Обикновено оценителят използва няколко различни метода за оценяване, за да излезе с няколко ценности за даден бизнес въз основа на определени предположения.
- Методът на справедливата пазарна стойност обикновено е стойност на цялото оборудване, обзавеждане и оборудване, превозни средства и нематериални активи.
- Ликвидационната стойност предполага, че бизнесът спира и всички активи трябва да бъдат продадени бързо. Това е най-драстичната оценка, защото това означава, че собственикът на фирмата ще получи само минималната стойност.
- Стойността на "Going concern" предполага, че бизнесът продължава да плаща сметките си и да бъде печеливш. Това е най-високата сума за оценка, тъй като действащото предприятие е най-добрата ситуация за закупуване на бизнес.
Какво струва един оценител? Кой плаща?
Цената на бизнес оценката зависи от обстоятелствата.
Повечето оценители работят на час, така че големината и сложността на компанията (броят на активите) играят голяма роля в цената. Според Mariner Capital Advisers цената на бизнес оценката може да варира между $ 5,000 и $ 30,000.
Разходите се заплащат от лицето, което иска оценката. Например, при бизнес покупка купувачът обикновено изисква оценката.
Мога ли да получа бизнес оценка всеки път?
Ако възнамерявате да продадете бизнеса си или просто искате да направите оценка, за да установите стойността преди катастрофа или случай, има вреди за вашия бизнес, винаги можете да получите оценка преди факта.
Как мога да намеря бизнес оценител?
Ако търсите оценител за бизнеса си, може да искате да проверите някой от тези уебсайтове:
Институт за бизнес оценители
Американското общество на оценителите
И двете организации акредитират бизнес оценителите. Това означава, че организацията има свой собствен метод на акредитация, който може да бъде повече или по-малко строг.
Може да прочетете повече за акредитацията на оценителите на уеб сайта на BizBuySell.