Причини наемателите да имат застраховка на наемателя
5 причини наематели не купуват застраховка на наемателя
Има пет основни причини, поради които наемателят не закупува застраховка на наемателя.
- Те не знаят, че съществува - Много наематели не купуват застраховка на наемателя, защото просто не знаят, че тя съществува. Те могат да имат здравна застраховка и автомобилна застраховка, но смятат, че застраховката, отнасяща се до дома, е само за собствениците на жилища, а не наематели.
- Това не е приоритет - Другите наематели може да знаят, че съществува застраховка на наемателя, но те се въздържат от закупуването му. Те се съсредоточават върху неща, които считат за по-важни, като например здравно осигуряване, и дават закупуване на застраховка на наемателя в своя списък със задачи. Това е толкова нисък приоритет, че те лесно могат да подпишат лизинг и преди да го разберат, лизинговият договор е приключил и никога не са стигнали до закупуването на тази застраховка с нисък приоритет на наемателя.
- Те смятат, че те са обхванати от политиката на наемодателя - Други наематели не успяват да закупят застраховка на наемателя, защото вярват, че те са покрити от застрахователната полица на сградата. Това не е така. Ако наемателят няма застраховка и има пожар в имота, например, застраховката за сградата няма да покрие собствеността на наемателя.
- Те смятат, че е твърде скъпо - Някои наематели не купуват застраховка заради цената. Те вярват, че е твърде скъпо и по-скоро би рискувал да живее в имота без него.
- Те смятат, че това е загуба на пари - Друга причина да не се купува застраховка на наемателя е, наемателят просто мисли, че е загуба на пари. Те следват манталитета "какви са шансовете" с застраховката на наемателя. Те смятат, че има малка вероятност да има пожар, кражба или друг инцидент в собствеността им. По-скоро те биха поели риска от нещо лошо да се случват, без да са правилно осигурени, а да плащат парите, за да бъдат покрити.
5 Предимства при закупуване на застраховка на наемателя
Наемателите трябва да закупят застраховка на наемателя, за да защитят имуществото си и да го покрият, ако възникнат проблеми с отговорността. Важно е да разберете, че застрахователната полица на всеки наемател е различна. Наемателят трябва да прочете изцяло своята политика, за да определи размера на покритието и какви действия и събития са обхванати от тяхната конкретна политика.
- Достъпни - Много наематели се колебаят да закупят застраховка на наемателя поради цената. Тя всъщност може да бъде много достъпна. Повечето застрахователни полици на наемателя работят между $ 100 и $ 200 годишно. Разходите ще варират в зависимост от фактори като размера на покритието и местоположението на имота.
- Обхват на отговорността - Съществуващата застрахователна полица на наемодателя може да помогне за защита на наемател, ако се случи злополука в неговата част. Например, ако даден гост идва и падне и падне върху имота, повечето застрахователни полици на наемателя предлагат защита на отговорността, която ще покрие наемателя за този инцидент. Размерът на защитата ще зависи от условията на индивидуалната политика.
- Пожар или покритие на вятъра - застрахователната полица на наемателя може да предложи защита на наемателя, ако имуществото му бъде загубено или повредено от пожар или от вятър, като например дърво, попадащо върху имота. В зависимост от политиката, която наемателят избира, те могат или да получат действителна парична стойност за своето имущество, или за заместващите разходи. Политиките за заместване на разходите обикновено са малко по-скъпи.
- Кражба Покритие - Избирайки политиката на наемателя, наемателят може също да бъде покрит, ако има кражба или кражба с взлом в своето имущество. Отново размерът и видът на покритието ще зависи от индивидуалната им политика.
- Допълнителен защитен слой за вас - Когато наемателят има застраховка на наемателя, това е допълнителен защитен слой за вас, наемодателя. Ако има злополука в звеното или ако тяхната небрежност причини щети на имуществото, застрахователната полица на наемателя ще бъде насочена на първо място. Това може да ви попречи да подадете иск към вашата застрахователна компания.
Какво не е покрито?
Разбира се, застрахователната полица на наемателя не покрива всичко. Наемателят ще иска да закупи отделна застраховка за скъпи стоки, като годежен пръстен, защото пълната стойност никога няма да бъде покрита от застрахователна полица на наемателя.
Освен това застраховката на наемателя вероятно не покрива щети от наводнения. Ако наводнението е проблем, трябва да се закупи отделна застраховка срещу наводнения.
Как да кажете на наемателите за застраховката на наемателя
Трябва да включите добавката за застраховка на наемателя като част от вашето лизингово споразумение. Консултирайте се с адвокат, който да определи точната формулировка, но трябва ясно да посочите, че наемателят и имуществото на наемателя не са обхванати от Вашата застрахователна полица. Трябва да посочите ползите от осигуряването на наемателя.
Някои държави ви позволяват да изискате от наемателите да закупят застраховка на наемателя, стига това изискване да е в сила за всички наематели. Проверете местните закони на наемодателя и наемателя, за да определите правилата във вашия район. Ако държавата ви не ви позволи да изискате застраховка на наемателя, бихте могли да опитате да предложите на наемателя намаляване на наема, ако купуват и поддържат застрахователна полица на наемателя по време на наемането им.