Средният доход на агент по недвижими имоти
Според Департамента по труда средният доход на агента за недвижими имоти през 2004 г. е бил 35,670 долара (средната стойност е половината над и половината по-долу).
Това са брутните доходи, от които трябваше да се платят всичките им бизнес разходи. Долната 10% имаше брутен медиен доход от едва 17 600 долара. Дори и да сте с брокер, който предоставя офис, телефон, визитни картички и потенциални клиенти, все пак ще имате разходи за вашата кола, личен маркетинг, подаръци за клиенти / развлечения и др.
Тези цифри летят в лицето на възприятията, че има много лесни пари в недвижимите имоти, а частните таймери могат да направят и добри пари. Някои правят това, но мнозина не го правят и в крайна сметка се занимават с други кариери. Наистина имам проблем с ниските бариери за влизане и възприемането на много лесни пари. Тези два фактора комбинират примамващите хора в бизнеса, които не би трябвало да са там и вероятно ще се провалят.
Състезанието е жестоко с повече агенти от всякога
С над 1,18 млн. Членове на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти ® и рекордни числа, влизащи в полето всяка година, наложително е новите агенти да разбират техния пазар и конкуренцията.
Познайте способностите си, както бизнес, така и финансови. Научете всичко за вашия пазар и откъде идват купувачите и продавачите. След това планирайте маркетинга си, за да ги заснемете с най-добра стойност.
След жилищния и ипотечен катастрофа, който започна през 2006 г., номерата на агентите намаляха драстично. Мнозина не можеха да правят достоен живот и нови агенти бързо паднаха.
Аз лично познавам някои, които също са загубили домовете си да се възпрат. До 2015 г. обаче броят на агентите се е повишил до почти преди катастрофа.
Вашите очаквания са реалистични?
Нещо, което сме чували многократно, е: "Добре съм с хората и имам огромен брой приятели и семейство, които ще ми дадат достатъчно работа, за да ме пренесат през първата си година." Това не е начина, по който върви. Първо, те надхвърлят броя на действителните транзакции, които всички тези приятели правят в недвижимите имоти . Само малка част ще купува или продава собственост през дадена година. Също така, те не ви дължат бизнеса и може да откриете, че те не ви запомнят, когато дойде времето.
Бъдете финансово подготвени за постна година в новия си бизнес
Невлизането в бизнеса с подходящи финансови ресурси е често срещана причина за провал. Не е просто да имате достатъчно пари в брой, за да стигнете до първата комисионна. Той също така прави план и бюджет, който е реалистичен при оценката на разходите, позволява непредвиденото и се надяваме да включим бюджет за маркетинг . Не разчитайте само на вашия брокер за перспективи и бизнес. Направете маркетингов план и разработете бюджет, който да финансира този план през първата година . Дългът може да бъде жизнеспособно средство за добър план.
Избягвайте изгоряването на агент по недвижими имоти
Една от причините, дадени от агенти, които са напуснали бизнеса, е, че те просто изгоряха. Това обикновено е във връзка с работата с купувачите и шофирането на много километри, показващи стотици домове без сделка. Изкушението за нов агент е да се вземе всяка перспектива, която идва заедно, надявайки се на сделка в края. Можете да избегнете този билет за Burn-out City, като квалифицирате клиентите си по отношение на мотивацията и графика за покупка. Разработете списък с тактически въпроси, които ви помагат да направите това.
По-добрият маркетинг за по-добри перспективи може да допринесе много за избягването на изгарянето.