Професионалистите за закупуване на офис пространство
- Фиксирани разходи: Затварянето на дългосрочно търговско ипотечно кредитиране може да даде на вашия бизнес ясни, фиксирани разходи.
- Данъчни удръжки: Свързаните разходи за притежаване и управление на търговско пространство могат да осигурят данъчни облекчения под формата на ипотечни лихви, имуществени данъци и други.
- Допълнителен доход: Притежаването на вашия офис може да предложи предимството да наемете допълнителни офис площи, като добавите друг източник на доходи.
- Пенсиониране Спестявания: Перспективата за притежаване на търговско пространство и притежание на имота се оценява с течение на времето, позволява на собственика да продаде и да финансира пенсионирането си.
Против закупуването на Office Space Buying
Липса на гъвкавост: Нов или нарастващ бизнес може да срещне неочаквани нужди в бъдеще. Ако вашият бизнес продължава да расте, вашето офис пространство може да стане неадекватно принуждаващо продажбата на имота.
Авансови разходи: Купуването на търговско пространство първоначално ще струва много по-рано. Има разходи за собственост, оценка и поддръжка, както и големи авансови плащания и възможни разходи за подобрение на собствеността.
Професионалистите на Лизинг офис пространство
- Основен имот: Опцията за наемане на офис площи дава възможност на бизнеса да се отдаде под наем в район с добро местоположение и високо изображение. Ако вашият малък бизнес зависи от местоположението и изображението, като например търговията на дребно или ресторантите, възможността за лизинг е много по-достъпна.
Освободете работен капитал: С парите си, които не са свързани с недвижими имоти, вашият бизнес може да отговори на възможностите на пазара. Освен това способността ви да заемате средства няма да бъде толкова ограничена, колкото при купуването на офис пространство.
Още време: Всеки тип собственост идва с главоболие. Лизинговата опция дава време да се съсредоточите единствено върху управлението на бизнеса си.
Консултациите за отдаване под наем на офис пространство
- Променливи разходи: С опция за лизинг може да бъдете обект на годишни увеличения на наема и по-високи разходи в момента на изтичане на вашия лизинг.
Не собствен капитал: При лизинг ще финансирате пенсионирането на някой друг с вашите лизингови плащания. Собствеността обаче изисква от вас да се включите в бизнеса за управление на имоти.
Отговорът за наемане или закупуване на офис площи не е ясен и лесен за повечето собственици на малки предприятия. Вашето решение ще зависи от комбинация от финансови, данъчни и лични проблеми. Докато разглеждате решението, въведете своя счетоводител и финансов плановик, за да ви напътстваме с най-добрия съвет за вашата ситуация.
След като изберете правилното офис пространство, обмислете създаването на мобилен офис, който ви позволява да работите отвсякъде. Докато основното ви офис пространство ще бъде традиционната ви "домашна база", вашият мобилен офис може да бъде чудесен начин да останете във веригата, дори когато сте извън офиса.
Редактирано от Алиса Грегъри.