Днес, въпреки че устният договор все още е легален (с изключение на конкретни ситуации, повечето договори са в писмена форма .
Договорите са много подробни в наши дни и се полагат всички усилия, за да се изяснят всички възможности. Освен че е ясен, договорът трябва да отговаря на определени критерии, за да се гарантира, че той може да бъде изпълняем. Договор, който е изпълним, може да бъде отнесен до съда за вземане на решение по спорен въпрос. Ако договорът не съдържа основните съставки, той не е приложим.
Повечето договори никога не виждат съдебна зала и лесно могат да бъдат устни, освен ако няма конкретна причина договорът да бъде в писмен вид. Но когато нещо се обърка, писмен договор защитава и двете страни. Ако една от страните по валиден (изпълним) договор счита, че другата страна е нарушила договора (законният срок е "нарушен"), страната, която е била нанесена вреда, може да заведе дело срещу страната, която смята, че е нарушила договора.
Правният процес (наречен "съдебен спор" ) определя дали договорът е бил нарушен или дали има обстоятелства, които отричат нарушението.
Но помнете, че съдът ще чуе единствено спор за договора, ако договорът е валиден.
Разлика между договор и споразумение
Много хора използват термините "договор" и "споразумение" взаимозаменяемо, но те не са точно едно и също нещо. Речникът на " Black Law" определя споразумението като "взаимно разбирателство между ... партиите за техните относителни права и отговорности". Тя определя договор като "Споразумение между ... страни, създаващи задължения, които са изпълняеми".
Основи на бизнес договорите
Съществуват шест основни елемента, за които даден договор е валиден (приложим от съда). Първите три, разглеждани тук заедно, са свързани със самото споразумение; другите три се отнасят до страните, които сключват договора .
- Оферта, приемане и взаимно съгласие: Всеки договор трябва да включва конкретно предложение и приемане на конкретната оферта. И двете страни трябва да се съгласят със свободната си воля. Нито една от страните не може да бъде принудена или принудена да подпише договора и двете страни трябва да се споразумеят за същите условия. Смислено в тези три условия е намерението на страните да създадат обвързващо споразумение. Ако една или двете страни не са сериозни, няма договор.
- Разглеждане: Между страните трябва да има нещо ценно. Стойността на стойността може да бъде пари или услуги, но и двете страни трябва да дадат нещо (иначе това е подарък, а не договор).
- Компетентност: И двете страни трябва да са "здрави", за да разберат сериозността на ситуацията и да разберат какво се изисква. Това определение изисква нито една страна да бъде непълнолетна, а и двете трябва да са трезви (не под влиянието на наркотици или алкохол при подписването на договора), нито пък да са психически недостатъчни. Ако едната страна не е компетентна, договорът не е валиден и не-компетентната страна може да се откаже (игнорира) договора. Тази статия относно сключването на договор с непълнолетен обяснява проблемите, свързани с подобна ситуация.
- Правна цел: Договорът трябва да има правна цел. Тя не може да бъде за нещо незаконно, като продажба на наркотици или проституция. Не забравяйте, че не е незаконно да сключвате договор, който не съдържа всички тези основни неща; това просто означава, че ако липсва съществено, договорът не може да бъде изпълнен от съд.
Когато договор трябва да бъде в писане и когато не
Както е отбелязано по-горе, вербалните договори могат да имат силата на закона, но има някои видове договори, които трябва да бъдат в писмен вид, като дългосрочни договори и договори за сключване на брак (предбрачници). Съществува и нещо като подразбиращ се договор . Можете несъзнателно да сключите договор с някого и да бъдете принуден да спазвате условията му.