Как да избегнете сключването на договор, без да го знаете
Вашият съсед се появи на вашия имот един ден с косачка и продължава да кося вашата трева. Излизате и кажете: "Благодаря!" Следващата седмица вашият съсед се връща отново и коси тревата ви отново. Вие му благодарите отново и не мислите за това. Третата седмица вашият съсед коси вашата трева и се появи на вратата с банкнота за три седмици косене на тревата.
С действията си създадохте мълчалив договор. И вероятно ще трябва да му платите.
Какво представлява сключен договор?
Намерен договор е неписан договор. Тя има силата на закона поради действията на страните и обстоятелствата. Има два вида сключени договори:
Валиден договор
Контрактът на имплициране в действителност е неписан договор, за който се предполага, че страните възнамеряват да се споразумеят, както може да се заключи от техните действия, поведение и обстоятелства. "Срещата на умовете", необходима за валиден договор, не е написана в този вид договори, но може основателно да се заключи, че са се случили.
Ето един пример: ако продавачът изпраща стоки на клиент и клиентът взима стоките без да плаща и използва тези стоки, за да направи продукти или да ги продаде отново за печалба, може да се заключи, че договор за закупуване и продажба на тези стоки може да бъде направен. Клиентът трябва да плати за стоките, защото е създаден имплицитен договор.
Валиден договор
Смята се, че сключен договор е квази-договор, в който има задължение, наложено със закон поради някакви специални отношения между страните или поради това, че някоя от страните би се възползвала несправедливо от тази връзка.
Най-добрият пример е следният: Вие сте в ресторант и се задушавате на пилешка кост.
Доктор на следващата маса изпълнява маневрата на Хеймлих и ви спасява живота. Тогава тя ви изпраща сметката за нейните услуги. Да, вероятно ще трябва да платите. Законът разглежда справедливостта и дали сте се облагодетелствали от връзката (кратко, както беше).
Словесен договор, в който няма нищо писано, може да се счита за подразбиращ се договор. Ако и двете страни действат така, сякаш имат договор, може да се заключи, че съществува имплицитен договор.
Има ли имплицитни договори законни?
Терминът "правен" обикновено се обсъжда по отношение на договора, който е валиден и също така е правно обвързващ за двете страни. Научете шестте елемента, които правят договора валиден и знайте за тях във взаимоотношенията си с другите.
Някои договори трябва да бъдат в писмен вид, за да бъдат изслушани в съда, но в противен случай евентуален валиден договор (който отговаря на всичките шест елемента) е напълно "законно".
Как да избегнем сключването на мълчалив договор
Понякога не можете да избегнете създаването на мълчалив договор. Хората, които са такива, не могат да кажат на лекаря "Не ми давай Хеймлих, защото не те плащам".
Най-добрият начин да избегнете имплицитните договори е да сте наясно, че може да съществува подразбиращ се договор и да сте категорични за действията си, когато работите с други в бизнес и лични ситуации.
След второто време на косене на моравата си може да попитате съседа си: "Ей, наистина го оценявам, но знаете, че не съм ви помолил да направите това. Не ви наемам да косите моравата си."
Избягване на имплицитни договори в ситуации на заетост
Понякога се проявяват усложнени договори за наемане на работа. Вие не искате да означава, че служител има някакъв трудов договор с вас, защото това отваря всякакви въпроси.
Когато правите предложения за работа, уверете се, че обяснете, че наемането на работа е "по желание"; Това означава, че всяка от страните може да отмени връзката по всяко време.
В писмен вид, избягвайте появата на договор. Например, не казвайте: "Когато вашият изпитателен период е свършил." Това звучи като обещание, че човекът ще може да остане за целия период на изпитание и че той или тя ще има постоянна работа.
Вместо това кажете: "Ако завършите изпитателния период."
Говорете с адвокат по трудово правоотношение, преди да наемете служители, за да можете да научите клопките и да ги избегнете.