Вашето присъствие в онлайн маркетинга
Ние правим печат, радио, телевизия и друг промоционален маркетинг от дълго време. Ние, в по-голямата си част, знаем какво работи на нашия пазар за нашите брокерски услуги, когато става дума за тези традиционни места за търговия. Що се отнася до интернет, обаче, той се развива толкова бързо, че никога не можем да се отпуснем, когато става въпрос за това как работим в мрежата, търсачките и олово генериране.
Уебсайт или уебсайтове
Това не е просто брокерски сайт. Всеки от вашите агенти обръща внимание на начина, по който интернет може да повлияе на доходите им , така че вие искате да сте в състояние да им помогнете да изградят и поддържат онлайн присъствие, което те ще оценят и ценят като генератор на доходи. Това представлява голямо предизвикателство за поддържането на последователна марка в няколко уебсайта. Ключът е да поемете контрол. Един подход е просто да платите за уебсайт за всеки от всяка уеб платформа, която използвате за посредничество. Друго е да създадете сегмент от вашия брокерски уебсайт за всеки от тях. Това, което те наистина искат, е присъствието, което могат да предлагат на пазара, което изглежда уникално тяхно. Те също така наистина не искат да отделят много време и усилия за поддържането на това присъствие.
Адрес на подстраница за всеки агент
Можете да осигурите аспекта "уникално за вас" на агенти чрез под-сайтове. Ако вашият уеб сайт е на http://yoursite.com, сайтът за Jim Jones ще бъде http://jim-jones.yoursite.com.
Името на агента се поставя с точка преди името на домейна и това се превръща в подчинен сайт на основния сайт. Ще трябва да работите с уеб администратора си, за да го направите. Все пак, след като бъде направено, всеки агент може да пусне на пазара своя мини-сайт, сякаш е бил техен собствен.
Осигурете на всеки агент свой собствен описателен текст, маркетингов фокус, материали за ниша и информация за контакт.
Те получават стойността на целия сайт за брокерски услуги за SEO, тъй като ще има много значими местни пазари на недвижими имоти текст и ключови думи на сайта. Те не са там, опитвайки се да направят собствен SEO или да купуват кликвания, за да доведат посетителите на отделен и отделен уебсайт. Не е трудно да се продават, за да им се покажат ползите от присъствието на сайта за брокерски услуги, а не от отделен сайт.
MLS и IDX са задължителни
Всички ваши агенти се възползват от напълно функционалната функция за търсене IDX за местния MLS, който поставяте на сайта за брокерски услуги. IDX е един от най-мощните инструменти за поколение на разположение на професионалистите в областта на недвижимите имоти или посредничеството. Агентите ще оценят възможността да ви предложат водещи в ротация, които идват от IDX и водещите генерирани инструменти и приложения, достъпни на сайта за брокерски услуги.
Последните проучвания сред потребителите ясно показват, че повече от 90% от тях използват интернет в своето проучване на недвижими имоти и имоти. Те преобладаващо показват, че търсенето на всички локални малки обяви е важно за тях, а IDX системната интеграция осигурява тази способност чрез богата на функции интеграция в уебсайта. Те могат да търсят всички популярни критерии за имоти, както и карти, за да намират близки подобни имоти или местни удобства.
Съдържание за SEO, оптимизация за търсачки
Предимството на уеб сайт за недвижими имоти в офиса е възможността да се създаде изчерпателно съдържание, което ще бъде забелязано от Google и търсачките. Основната цел в създаването на съдържание обаче е да предостави стойност на посетителя на сайта. Когато пристигат чрез търсене, искате те лесно да намерят търсената от тях информация. Предлагайки изчерпателно покритие на съдържанието на Вашия район, информация за пазара на недвижими имоти на местно ниво и отговори на всички въпроси, които купувач, продавач или инвеститор може да попита е как ще спечелите позицията си за търсене с течение на времето.
Създайте конкретно и фокусирано съдържание около всяка ниша на агентските услуги:
- жилищен
- Condominiums
- търговски
- квартал
- Наеми и управление на имоти
- Сайтът за един и същи имот
Google се подобрява всеки ден при разпознаването на качествено съдържание и Google актуализира алгоритми стотици пъти всяка година.
Целта на големите търсачки е да предоставят качествено съдържание с изключително важна информация за търсещия. Това трябва да бъде и вашата цел, а това ще уеднаквява вас и търсачките за по-добри резултати. Вземете доставеното съдържание и работете с него, за да го поставите на местно и уникално място. Локализмът на търсенията става все по-важен с използването на мобилни устройства за търсене.
Водещо поколение за Службата
Един сигурен начин да се изгради лоялност агент е да им се предоставят качествени води, които напредват към комисии. Представете цялостен пакет от инструменти за генериране на олово.
- IDX с опции за регистрация за повече информация, както и за запазени и споделяеми търсения.
- Лесно генериране на формуляри за създаване на персонализирани оловни поколения като специални отчети и пазарна статистика.
- Процес на улавяне на олово за по-голяма мощност, генерираща олово:
- Създайте раздела за вход в сайта
- Предлага запазване на търсения
- Потребителска страница с интерактивни елементи, които позволяват споделянето на информация и дори документи
Уеб сайтът за олово за генериране на сайт е сайт с някакъв вид подканваща фраза и олово във всяка страница на сайта. Никога не знаете какво съдържание ще накара посетителя да се регистрира или коя специална оферта ще вземе интереса си. Всяка страница без някакъв вид олово поколение е изгубена възможност.
Водещ мениджмънт и CRM
Щом се наслаждавате на всички тези входящи клиенти, ще искате да се уверите, че никой от тях не се губи. Със средния потребител, който започва месечните си проучвания в областта на недвижимите имоти в интернет, преди да е готов да действа, е изключително важно да изградите и поддържате връзка, така че да не ги изгубите за по-агресивен конкурент.
С брокерския сайт, който генерира постоянен поток от потенциални клиенти за назначаване на агенти, ние вече се интересуваме от проследяване на тези потенциални клиенти и от насърчаване на взаимоотношенията. Сайтът за посредничество предоставя централизирана система за управление на връзките с клиенти , CRM, за непрекъсната комуникация с перспективите.
- Проследявайте дейностите по търсене на регистрирани потребители и взаимодействията на сайта.
- Споделяйте документи с потенциални и клиентски потребители.
- Комуникация в системата чрез електронна поща и потребителския интерфейс.
- Преглеждайте записаните им търсения и свойства, за да им помогнете да ги обслужвате по-добре.
- Управлявайте контакти, имейли, задачи, документи, бележки и календар за всяка перспектива или контакт.
- Използвайте готови и персонализирани маркетингови кампании по имейл и кампании за действие.
- Мониторинг на социалната медийна активност на потребителите; какво казват за теб и какво споделят.
Когато можете да намерите напълно интегрирана система за уеб сайтове чрез CRM, можете да съберете множество независими изпълнители в единна единица за генериране на доходи.
Днес всичко е за мобилни устройства
Мобилните устройства поемат начина, по който използваме интернет, и те просто продължават да хващат по-голям дял от изгледите на уеб страници. Това са смартфоните и таблетните компютри и те ни осигуряват максимално удобство, когато сме в движение в нашия натоварен живот. Тези дни трябва да обърнете внимание на мобилността както от гледна точка на маркетинга, така и от гледна точка на управлението на бизнеса
Извънредни новини! - Google обяви, че ефективните от 30 април 2015 г. алгоритми ще дадат масово предимство на сайтовете, благоприятни за мобилните устройства, когато търсенията произлизат от мобилно устройство. Това няма да повлияе върху резултатите от търсенето на настолни компютри и лаптопи, но ще промени драстично най-добрите резултати за мобилни търсения.
Забележете в изображението двата резултата от търсенето със сивия текст "Mobile-friendly". Google е тествал сайтове и вече показва това в резултатите. Всички или повечето от най-добрите резултати ще бъдат подходящи за мобилни сайтове, когато търсенията се извършват на мобилни устройства. Сайтът Ви трябва да бъде оптимизиран и удобен за мобилни устройства, така че ще спечелите предимство в SEO на мобилни устройства.
Получавате водещи на мобилни устройства
Не става въпрос само за потребителя. Вашите агенти са мобилни и те са най-ефективни, когато не работят с потенциални клиенти и клиенти. Независимо дали показват свойства, срещат се с перспективи за регистрация или имат свойства за визуализация, те трябва да поддържат връзка. Новото предложение няма да бъде търпеливо. Когато водещият влезе в системата, уебсайтът Ви трябва да ви помогне да го насочите незабавно към мобилното устройство на агента. Те могат веднага да се свържат с оловото, за да блокират състезанието.
Управление на техните CRM докато Mobile
Агентите са по-мобилни от всякога и трябва да могат да обработват задачите на CRM на мобилното си устройство. Независимо дали вашата система е онлайн и подходяща за мобилни устройства или е мобилно приложение само за тази цел, трябва да обърнете внимание на този проблем за оптимално преобразуване на олово в комисионни.
Вашите агенти не правят сделки, ако седят зад бюро. Помогнете им да бъдат там, където трябва да работят с клиентите и да се придържат към техния пазар, докато се справят с задачите за управление на взаимоотношенията с клиенти, които ще запазят перспективите си ангажирани, докато не бъдат готови да действат.