Раздел 8 Стандарти за качество на жилищата

13 Нещата Секция 8 Инспекторите търсят

Програмата от раздел 8 беше създадена от HUD, така че хората с по-ниски доходи да имат достъп до качествени жилища. Преди наемателят да може да се премести в единица, инспекцията се извършва от местен орган за обществено жилищно строителство, за да се увери, че модулът отговаря на техните стандарти. Ето тринадесет. Тук са тринадесет критерия, които инспекторите от секция 8 ще търсят.

13 Стандарти за качество на жилищата

Тринадесет изисквания за ефективност съставляват стандартите за качество на жилището за програмата от раздел 8.

Тези изисквания са насоки за инспекторите от раздел 8. Тези изисквания включват:

• Санитарни съоръжения
• Подготовка на храни и изхвърляне на отпадъци
• Пространство и сигурност
• Термична среда
• Осветление и електричество
• Структура и материали
• Вътрешно качество на въздуха
• Водоснабдяване
• Водеща боя
• достъп
• Обект и квартал
• Санитарни условия
  и
• Детектори за дим

Примери за всеки стандарт

Макар че има тринадесет основни категории, в които се намират инспекторите от секция 8, тези инспектори трябва да използват собствената си преценка и свобода да тълкуват правилата в определени случаи. Стандартите за качество на жилищата включват стандарти за приемливост, които могат да помогнат на инспектора да определи дали даден артикул отговаря на стандартите на HUD.

Ето някои примерни критерии за всяко изискване за ефективност, за да ви дадат представа за това, което инспекторът търси. За пълния списък на изискванията и стандартите, моля, вижте Глава 10: Стандарти за качество на жилищата, Ръководство за ваучери за избор на жилище на HUD.

• 1. Санитарни съоръжения

  Критерии за проби:
  
  • Банята трябва да се намира в частна стая в жилището.
  • Банята трябва да съдържа тоалетна за миене, душ или вана и мивка.
  • Душът или ваната и мивката трябва да имат функционираща топла и студена вода.

• 2. Подготовка на храни и изхвърляне на отпадъци

  Критерии за проби:
  
  • Уредът трябва да има фурна, печка или обсег. Може да бъде заменена с микровълнова фурна.
  • Уредът трябва да има кухненска мивка с топла и студена вода и подходящ капан за мивка.

• 3. Космос и сигурност

  Критерии за проби:
  
  • Устройството трябва да има всекидневна, кухня и баня.
  • Всички врати или прозорци, достъпни отвън, трябва да могат да бъдат заключени.

• 4. Термална среда

  Критерии за проби:
  
  • Отоплителната система трябва безопасно да осигурява топлина за всяка стая. Местната PHA ще определи каква температура се счита за подходяща през всеки месец от годината.
  • Охлаждащата система трябва безопасно да охлажда всяка стая.

• 5. Осветление и електричество

  Критерии за проби:
  
  • Всекидневната и всяка спалня трябва да имат поне един прозорец.
  • Кухнята трябва да има поне един работен отвор.
  • Всекидневната и всяка спалня трябва да имат поне два работни помещения.

• 6. Структура и материали

  Критерии за проби:
  
  • Всички тавани, стени и подове не трябва да показват никакви признаци на издуване, огъване и не трябва да съдържат големи отвори.
  • Покривът трябва да е структурно здрав.
  • Перилата са необходими, когато има четири или повече стъпки.

• 7. Вътрешно качество на въздуха

  Критерии за проби:
  
  • Баните трябва да имат прозорец, който може да бъде отворен или трябва да има друга подходяща вентилация.
  • Уредът не трябва да съдържа опасни замърсители като въглероден окис.

• 8. Водоснабдяване

  Критерии за проби:
  
  • Водоснабдяването трябва да е без замърсяване.
  • Водопроводните тръби и осветителните тела трябва да бъдат свободни от течове.

• 9. Олово-базирана боя

  Критерии за проби:
  
  • Единиците, построени преди 1978 г., трябва да бъдат без опасност от оловна боя.
  • Не трябва да има разкъсване, крекинг или пилинг боя или други опасности.

• 10. Достъп

  Критерии за проби:
  
  • Трябва да има два начина да излезете от устройството. Пожарното бягство се счита за алтернативно средство за излизане.
  • Изходът от пожара или друг авариен изход не може да бъде блокиран.

• 11. Място и съседство

  Критерии за проби:
  
  • Не трябва да има прекомерен шум или натрупване на боклук в квартала.
  • Не трябва да има анормално замърсяване на въздуха.

• 12. Санитарни условия

  Критерии за проби:
  
  • Не трябва да има заразяване с гризачи или паразити.

• 13. Детектори за дим

  Критерии за проби:
  
  • Трябва да има поне един работен детектор за дим на всяко ниво на устройството, включително и сутерена. Местните кодове могат да имат по-строги изисквания, като поставяне на детектор за дим извън всяка спалня.
  • Всички датчици за дим трябва да работят.