Като продажба на гараж или продажба на двора? Какво да направите първо

Данъци върху продажбите, данъци върху доходите, местни лицензи и разрешителни

Когато времето за продажба на гаража се урежда, знаете, че ако една продажба на гараж или продажба на двора годишно не ви прави бизнес. Но това може да ви накара да се подчинявате на данъците и местните разпоредби, в зависимост от държавата, в която живеете и имате тази продажба. Преди да зададете елементи за продажбата на гаража или продажбата на площадката, проверете тези въпроси, свързани с "бизнеса" на продажбата на гараж:

1. Местни разрешения и лицензи за продажба на гаражи или продажби в двора

1. Данъци върху печалбите от продажбата
2. Данъци върху продажбите върху цената на продадените вещи

Преди да решите да имате тази гаражна продажба или продажба в двора, направете проучване на тези местни, щатски и федерални закони, данъци и разрешителни.

Съвет: Проверете в местния вестник, за да видите дали има пакет за продажба на гараж, със знаци и идеи за реклами във вестници. Те също така могат да ви уведомяват за всички местни наредби или разрешителни, с които трябва да се съобразявате.

Лицензи за бизнес и разрешителни за гаражни продажби

Барбара Крус, експерт по колекционерска дейност, посочва "Без разрешително" като една от топ 10 грешки при продажбата в гаража. Цената на разрешението е доста евтина, но цената на глоба може да изтрие голяма част от печалбите от продажбата ви.

Собствениците на фирми в много градове трябва да получат бизнес лиценз или разрешение за откриване на бизнес. В някои населени места се включват продажбите на гаражи като фирми. Независимо дали сте задължени да получите разрешение за продажбата на вашия гараж, зависи от вашето населено място.

Например, Адам Кнап, в "Ръководство за Оклахома Сити", пише, че всички продажби на гаражи в Оклахома Сити трябва да имат разрешително.

Други градове и градове може да не са толкова строги. Но проверете в местността си, преди да пуснете рекламата си за продажба на гараж във вестника. Имайте предвид, че вашият град или град може да регулира и поставянето на знаци за продажба на гараж.

Ако имате няколко гаражни продажби за една година, може да получите посещение от служител на града, който иска да ви види бизнеса ви. Отново зависи от правилата на вашия град, така че проверете, преди да започнете редовно да продавате гараж.

Данъци върху доходите при гаражни продажби

За данъчни цели продажбите в гараж или в двора могат да бъдат разделени на три категории (според H & R Block):

1. Непостоянната продажба
2. Хобиста
3. Бизнесът

Непостоянният продавач не търси печалба, а да се отърве от нещо и да направи малко пари. Хобистът или продавачът на бизнеса е по-умишлено да прави печалба.

Повечето продавачи на гаражи са от случайния сорт на продажбите. Когато имате гаражна продажба или продажба в двора, продавате продукти, които вече сте закупили и за които вече сте платили данъците. Кей Бел от "Не бъркайте с данъци", отбелязва, че IRS казва: "Ако продавахте артикул, който притежавате за лична употреба, като например кола, хладилник, мебели, стерео, бижута или сребърни прибори, капиталова печалба . "

Но продажбата в гараж или в двора обикновено ви дава по-малко от цената, която сте платили за елементите. В този случай просто се отървете от нещата и се надявате да получите пари за тях. Ако тези продукти се продават на загуба, нямате печалба.

Но вие не можете да претендирате за загубата от данъчната декларация. Също така не можете да приспадате разходите за извършване на продажбата на гараж (например купуване на знаци).

Хобистът или продавачите на бизнеса , от друга страна, вероятно има намерение да реализира печалба. Докато в тези продажби обикновено няма документи, извършването на бизнес на регулярна основа може да привлече вниманието на IRS.

IRS казва: "Приходите, произтичащи от търгове, подобни на случайни продажби на гаражи или магазини, обикновено не се изискват, за да бъдат докладвани, но може да има изключения. , тя може да се счита за онлайн търг. " Така че, като цяло една продажба на гараж годишно не ви прави бизнес и не е нужно да плащате данъци върху тези продажби.

Гаражни продажби и данъци върху продажбите

Дали държавата ви очаква да събира данъци върху продажбите от продажбата на вашия гараж зависи от държавата. Повечето държави няма да излязат от пътя си да се притесняват за няколкостотин долара от продажбата веднъж годишно, но никога не знаеш

В Айова например държавният отдел на приходите класифицира продажбите на гаражи като "случайни продажби" и казва, че тези продажби не подлежат на данък върху продажбите . Те определят случайните продажби като (1) непрекъснати (с изключение на продажбата на автомобили, за които трябва да се заплати данък върху продажбите за всички сделки) и (2) продавачът не трябва да бъде ангажиран с печалба за тази продажба. Айова казва, че две продажби за 12 месеца са непрестанни, но три продажби се повтарят.

Всяка държава има различни правила относно данъците върху продажбите. Обърнете се към данъчния орган на държавата си, за да сте сигурни.

В крайна сметка ще искате да рекламирате гараж продажба следващата.

Отказ от отговорност: Информацията в тази статия е обща и не е предназначена за данъчни или правни консултации. Всяка ситуация и местоположение са различни. Не забравяйте да се консултирате с местните и държавните регулатори, преди да имате продажба на гараж или продажба в двора.