Дали RE / MAX е точно за вас?
Какво прави RE / MAX толкова успешна? Оригиналното помещение на RE / MAX беше да позволи на агентите максимална свобода да управляват бизнеса си и да им плати 100% от комисионните си.
Агентите ще плащат за своите офис разходи чрез "такса" и ще плащат собствените си маркетингови разходи. Оттогава нещата се промениха малко, но франчайзингът очевидно все още процъфтява.
Привличане на най-добрите и най-опитните
Чрез създаването на модел, който е възможно най-близък до напълно автономен бизнес, RE / MAX иска да привлече по-опитен агент. Разходите за офис площи, телефони, копия, маркетинг и др. Са отговорност на агента, така че хората с установени резултати и финансова стабилност са по-склонни да се присъединят към този франчайз. При говоренето с техните агенти е ясно, че ценят своята независимост и способността да запазят всички или повечето от получените от тях комисионни.
Какви са таксите на агента?
Новите агенти вече не получават 100% от комисионите си. Сега е 95 процента, като 5 на сто корпоративна маркетингова такса излиза от върха. Това се отнася за националната реклама и за националната IDX система за търсене в мрежата за търсене, която претендира, че всички обяви в страната са достъпни на националния корпоративен уебсайт.
Другите такси включват, но не се ограничават до такса за управление от $ 138 на месец за сътрудник, годишни такси от $ 400 на сътрудник, такса за промоция от $ 131 на месец за сътрудник, такса за подновяване и фонд за балон с горещ въздух.
Първоначалната инвестиция на франчайз се оценява навсякъде от $ 37,500 до $ 225,000, включително разходи за настройка на офиса, инвентар и доставки, рекламиране и различни разходи за откриване, повечето от които могат да бъдат определени и контролирани от франчайзополучателя.
Франчайзът има ликвидно изискване за суми в размер на 35 000 долара, но предлага вътрешно финансиране за първоначалната такса за франчайз, която може да варира от $ 10,000 до $ 25,000 долара.
Таксите за офиси и услуги, които агентът и брокерът определят въз основа на изискванията за пространство и услуги, могат да бъдат договорени.
Други опции за разделяне на Комисията сега се предлагат от брокери
Много брокери на RE / MAX предлагат разделени настройки в опит да привлекат повече агенти, много от които биха могли да се страхуват от ежемесечен разход, преди да бъдат учредени. Един пример е 70/30 за нови агенти с намалени такси.
Индивидуалността и конкуренцията следват независимостта
Визуализирайте група независими счетоводители или адвокати, които споделят пространство в офисен комплекс по финансови причини, клиентски достъп и маркетингови цели. Освен общата си офисна структура, те са конкуренти и не са част от социална или споделена офисна култура.
Офисът на RE / MAX определено има, че заедно, но отделно усещането на група от бизнесмени, които вървят по свой начин, има известна идентификация с франчайза и цялостно отношение на кооперацията. Например, ще намерите голяма индивидуалност на обзавеждането и стила, особено в случаите на частни офиси.