Преден двор:
Някои озеленяване е определено плюс. Абсолютно тревата трябва да се реже често и да се задържи. Растенията трябва да бъдат подрязани и мулчирани, дърветата да са оплодени и в добро състояние.
Начало Екстериор:
Това се променя с външната обвивка.
За дърво, чиста ли е, не боядисана или омазняваща, боядисана в добро състояние и т.н.? Тухла обикновено е лесна, но трябва да се измие под налягане, ако е необходимо, за да изведе цвета и да изглежда най-добре. Сайдингът може да бъде предизвикателство, особено ако има парчета, които не могат да бъдат заменени. Правете всичко възможно, за да помогнете на собственика да намери ремонтни материали или да построи храст пред ниски щети. Не се опитвате да скриете щетите, тъй като инспекцията или дори разходката при първото посещение ще ви покажат. Въпреки това, ако дори не излязат от колата, това е проблем.
алеята:
Нуждаем се дори да споменаваме, че нямаме коли на блокове? Ремонтирайте пукнатини, измийте алеята надолу, особено ако има петролни петна. Премахнете тези с подходящи материали.
Windows:
Отново, очевидно е да имаш повредени прозорци ремонтирани , дори само пукнатини. Въпреки това, задълбочено измиване и почистване вътре и навън също е задължително. Боядисвайте листата.
Това почти обвързва външния вид на бордюра, най-доброто ограничение, но само ако спирате там.
Обжалването започва отдолу по улицата
Разбира се, че не можете да контролирате навиците на други хора и определено не може да им кажете как да се грижат за домовете си и дворците. Въпреки това, особено за жилища в по-високи ценови диапазони, може да искате да предложите някои безплатни тревни площи и други услуги най-малко на два или три жилища отляво и вдясно от вашата малка обява.
Ако те не изглежда да се интересуват от височината на тревата си, предлагайте да се свали дворът им за следващия месец безплатно. Това е евтин разход, който може да изплаща големи дивиденти на клиента ви. Същото важи и за онези от дейностите за почистване или пране, които засегнахме по-горе. Хората обичат свободно, така че най-вероятно няма да се срещнете с много съпротива. Разбира се, наемайте лицензирани и свързани лица, тъй като не искате да поемате отговорност.
Ако сте загрижени да нарушите някого, това винаги е възможно. Това обаче не трябва да бъде сериозен проблем, особено ако го поставите по начин, който не е обиден. Може би нещо като: "Ние изброяваме къщата на ближния си за продажба и предлагаме на близките съседи някои услуги, за да подобрим цялостния външен вид на улицата". Също така е добре да кажем, че това обикновено води до по-висока продажна цена, която ще бъде използвана, за да се оцени домът им по-късно, ако решат да продадат.
Показване на добрите неща по пътя
Това е нещо, което най-добре осведомява агентите, но носи повтарящи се и някои разработки. Винаги подгответе внимателно района, преди да го направите, и определете най-добрия маршрут, за да се приближите до дома, за да избегнете зрителни свойства или други негативни неща, които могат да изключат купувача ви, преди да стигнат до дома.
Обаче не просто не избягвайте грозните неща. Карайте и с добрите неща. Дори ако трябва да вземете кръгов маршрут, го постави по начин, който показва, че се опитвате да дадете представа за ползите от това, че живеете в този квартал. Насърчавайте въпроси и им давайте мини-тур. Вие не само избягвате грозните и посочвате добрите неща. Също така изграждате очакване.
Старата поговорка "Местоположение, местоположение, местоположение" все още е наоколо, защото е точна. Вие не просто продавате дом, продавате квартал. Купуването на дом е решение за начина на живот, а прикриването на привлекателността е нещо повече от вида на дома от улицата. Семейството обмисля:
- Разстояние и път към работа.
- Разстояние до и качество на пазаруване и развлечения.
- Определено близките съседи и вида на домовете на улицата.
Това е пакет за местоположение. Разбира се, те ще трябва да харесат дома, но ако са изключени от квартала, преди да стигнат дотук, нямате проблеми. Те могат да бъдат учтиви и да губят време през дома, но това е просто, за да могат да продължат и да намерят по-добра.