2018 Тенденции в строителството, които трябва да се грижите за
1. Останете зелени
Всеки строителен проект се очаква да увеличи участието си чрез екологичен дизайн, устойчиви продукти и насочени към сертифициране по LEED . Тази тенденция, която започна преди няколко години, ще продължи да нараства и всяка година трябва да бъде по-важна за строителите и изпълнителите.
Рециклирането, повторното използване и преосмислянето на нашия подход към ежедневните дейности е задължително условие за строителите. Не забравяйте, че това е и възможност за рекламиране или показване на вашия бизнес. Повечето законодателни актове и закони трябва да увеличат тенденцията на зелените сгради през следващите години, особено през 2018 г.
2. Модулни сгради
Изглежда, че през последните няколко години модулни сгради, къщи и дори пакет-ваш собствен дом набираха повече последователи и фенове в недвижимата и строителната индустрия. Светът се променя и както виждате, младите професионалисти и хилядолетия винаги постоянно променят нещата и се преместват от едно място на друго. Търсенето на жилища и сгради се увеличава, но не непременно в незаети области на метрото, става дума за отдалечени места, предградия и в хармония с природата.
Модулните жилища предлагат предимствата, че се разработват извън площадката, намаляват въздействието върху оригиналния пейзаж, като са по-ефективни, намаляват риска от инциденти и осигуряват по-бърз начин за развитие на жилищни райони.
Модулната конструкция ви дава възможност да започнете работа извън площадката, докато всички разрешителни се осигуряват и при контролиран сценарий. Те са по-евтини за изграждане, тъй като екипажът вече знае какво да прави и как да го сглоби, и времето за изграждане е по-кратко. Някои строители предлагат възможността да накарате къщата си на полуостров с възможност да я преместите от града в града, докато се придвижвате на различни места.
Модулните сгради също са в списъка поради значителни предимства на безопасността и времето. В Ню Йорк имаме 461 Дийн, 32-етажна сграда, която е една от най-високите модулни сгради в света.
3. Дрони
Дрони или безпилотни летателни апарати са тук, за да останат и са една от най-горещите тенденции през последните две или три години. Дронистите имат достъп до отдалечени места, разполагат с камери, могат да събират данни, да извършват цялостни инспекции по безопасността, да улавят напредъка на проекта и много повече. Сървейърите ги използват, за да създават 3D картографиране или изображения, които по-късно могат да се използват за изобразяване на дадена област. Дронистите са една от най-важните тенденции в строителната индустрия през 2018 г. и има още много други неща. Не забравяйте, че сте сигурни, че спазвате правилата и правилата на FAA.
4. Изграждане на информационно моделиране (BIM)
Има един единствен инструмент, който може да увеличи ефективността и сътрудничеството като никой друг инструмент: BIM. BIM вече е част от обичайния обхват на работа за много организации и правителствени агенции, които искат предварително да разберат проблемите и строителните проекти, пред които ще се сблъскат. BIM не само увеличава сътрудничеството, намалява строителните разходи и насърчава по-безопасен процес на изграждане, който ще доведе до по-бърза конструкция и до минимум инциденти по безопасността.
BIM скоро ще бъде част от строителните и строителни кодекси, много по-бързо от това, което бихте помислили, и тъй като BIM вече е 6D подход, той се използва за почти всички видове строителни проекти. Ако не сте готови за BIM, опитайте се да получите подизпълнител, който може да стане Вашият BIM експерт.
5. Интернет на нещата (IoT)
Смартфони, GPS, Cloud, SaaS - всичко е за интернет и данни, които се движат в мрежата. Изглежда, че изпълнителите и строителите трябва да бъдат свързани, за да се справят с бързо движещите се тенденции в строителната индустрия. Обаче, да бъдеш активен онлайн не е свързан с добавянето или последването на повече неща. Става въпрос за това как можем да увеличим производителността с инструментите, които вече разполагаме. Сътрудничеството, споделянето, снимките, документите, данните, логистиката, инвентара, проследяването на времето, отдалечеността на превозното средство и откриването на инструменти са сред нещата, които строителите най-много използват и че технологията ще стане по-умна.
Използвайки VR джаджи, можете да симулирате проект, показвайки го пред клиентите си, преди инструментът да бъде доставен на сайта. Всичко е свързано онлайн и нашите проекти са дигитализирани по такъв начин, че хартията почти не е необходима. По-мощни смартфони, таблети и други мобилни устройства ще подобрят комуникацията.
6. Трудови и правителствени последици
Скорошният недостиг на работна ръка е бил доста голям проблем, тъй като строителството продължава. Намирането на квалифицирани работници е наистина предизвикателна ситуация, която може да се влоши след влизането в сила на промените в имиграцията, които засягат много проекти в национален мащаб и изискват различен процес на мислене за придобиване на квалифицирана работна ръка през следващите години. Строителите трябва да се съсредоточат върху развитието на съществуващите таланти, да ги оборудват с правилните знания и инструменти, за да успеят. Обучението и развитието трябва да са част от всяка строителна компания, а внимателното планиране е още едно важно нещо, което трябва да направите. Наемането на работник може скоро да е тенденция, така че бъдете нащрек да запазите бизнеса си.
7. Проектиране и съвместна работа
Тъй като графиците са толкова строги, строителите и предприемачите винаги се стремят да намалят времето и да предложат агресивни графици, които понякога не са реалистични. Въпреки това, 2018 може би е страхотна година, за да прегърнете процеса на проектиране или да използвате IPD като инструменти, които ще решат забавянията на графика и ще ви помогнат да планирате по-добре. Тези инструменти не са нови, но те са сред тенденциите в строителната индустрия за 2018 г., тъй като собствениците ще поискат по-ранни дати на завършване, за да увеличат максимално своите бизнес операции. Сътрудничеството и комуникацията са ключови аспекти на тези две възможности, затова се уверете, че комуникационният план е споделен с всички ключови играчи.
8. Разходи, финансиране и финанси
Преди повече от 10 години строителството и фирмите правеха бизнес навсякъде и рискът за нас в строителния бизнес беше минимален. Кредитните институции и финансовия мениджър бяха по-възприемчиви и готови да поемат рискове от сега, но играта се промени. Тенденцията в строителството за 2018 г. е да се търсят P3 или частни публични партньорства като начин да се получи одобрение за финансиране и завършени проекти, които иначе биха били невъзможни. Материалните разходи са високи и не се очаква да слязат, така че екипът ви за доставки трябва да е наясно и да действа бързо, за да осигури добри цени на вашите доставчици. Умният и ефективен екип за покупки е от ключово значение за намаляване на разходите за вашите проекти и строителите обединяват работата си с други изпълнители, за да получат по-добро ценообразуване в материалите. Не забравяйте да запазите разходите си през 2018 г., тъй като цените вероятно ще се повишат.