Кога и защо Вашата декларация за доходите може да бъде коригирана
Кога се оценяват фирмите?
Бизнесът може да бъде оценен по много причини. Заемната институция може да я изиска, когато дадена фирма иска финансиране под формата на ипотека или заем .
Много малки предприятия се управляват с цел минимизиране на облагаемия доход, но може да е необходимо по-цялостно отразяване на приходите за квалификация. Предприятията също така изискват оценка, когато станат публични и станат публични дружества. Застрахователните компании могат да изискват оценяване след бедствие, за да определят загубите в стойността.
Най-често купувачът иска потвърждение на стойността на бизнеса, когато се продава или купува от по-голяма компания, което често изисква известна корекция на отчета за доходите.
Как отчетите за приходите могат да бъдат коригирани за бизнес оценка
Финансовите отчети на типичен бизнес включват два основни компонента:
- Баланс, показващ позицията на активите, пасивите и собствения капитал на дружеството в определен момент от време
- Отчет за нетния доход или отчета за приходите и разходите, показващ приходите и разходите на предприятието за определен период от време.
Другите финансови отчети могат да бъдат специфични за дадено дружество или ситуация, като например източници и използване на отчета за средства за бизнес заем.
Какви са някои общи корекции, направени в отчетите за приходи и разходи?
Финансовите отчети и отчетите за доходите трябва да бъдат коригирани, за да се премахнат елементи, които са уникални за текущия бизнес или които не представят точно бизнес стойността на постоянна основа.
- Активите, които не са част от операциите, обикновено се изваждат от баланса . Например, активи като корпоративен самолет не са присъщи на продължаващите операции на даден бизнес, така че тези активи могат да бъдат извадени от сделката.
- Излишъкът от парични средства се изважда от баланса, ако паричните средства не са част от сделката. В много случаи купувачът иска пари и ще поиска да бъде запазен. Това е точка за преговори.
- Нереализираните приходи и разходи се изваждат от отчета за доходите. Например може да се вземе еднократна продажба на активи, затваряне на място, разходи, направени за съдебно дело, или еднократна печалба от продажба на сграда.
- Заплатите, заплатите, обезщетенията и доходите от наеми се коригират спрямо текущите нива.
- Заплащането на собствениците често се извършва, защото те са дискреционни и не могат да бъдат продължени от нов собственик.
- Несъбираемите вземания понякога се елиминират.
- Задължения, които не са платени и са начислени лихви, могат да бъдат добавени, ако те вече не са отчетени във финансовия отчет.
Премахването на дискреционни, еднократни и нерегулиращи се позиции от баланса и отчета за доходите прави финансовите отчети на компанията много по-реалистични, за да може потенциалният собственик да ги прегледа. Те дават по-кратко описание на действителната стойност на бизнеса за целите на застрахователни искове и кредитна или ипотечна квалификация.
Назад към оценката на бизнеса 101